In der Wüste Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Wüste Leverkusen
| Wohnung | 2625 € / m² | |
| Haus | 2848.4 € / m² |
Mietspiegel In der Wüste Leverkusen
| Kaltmiete | 10.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 13.74 € / m² |
Bodenrichtwert In der Wüste Leverkusen
| Erschlossen | 719.54 € / m² |
| Unerschlossen | 527.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Wüste in 51381 Leverkusen 2792.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2625 €, bei Häusern bei 2848.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 13.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Wüste in 51381 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Wüste in 51381 Leverkusen wurde mit 719.54 € / m² für erschlossenes und 527.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Wüste in 51381 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Wüste 2 | 112 m² | 319.020,80 € |
| In der Wüste 3 | 129 m² | 367.443,60 € |
| In der Wüste 4 | 92 m² | 262.052,80 € |
| In der Wüste 7 | 135 m² | 384.534,00 € |
| In der Wüste 9 | 288 m² | 820.339,20 € |
| In der Wüste 10 | 172 m² | 489.924,80 € |
| In der Wüste 11 | 149 m² | 424.411,60 € |
| In der Wüste 12 | 57 m² | 162.358,80 € |
| In der Wüste 13 | 101 m² | 287.688,40 € |
| In der Wüste 14 | 67 m² | 190.842,80 € |
| In der Wüste 16 | 108 m² | 307.627,20 € |
| In der Wüste 19 | 134 m² | 381.685,60 € |
| In der Wüste 21 | 188 m² | 535.499,20 € |
| In der Wüste 22 | 78 m² | 222.175,20 € |
| In der Wüste 23 | 165 m² | 469.986,00 € |
| In der Wüste 24 | 72 m² | 205.084,80 € |
| In der Wüste 25 | 191 m² | 544.044,40 € |
| In der Wüste 27 | 99 m² | 281.991,60 € |
| In der Wüste 29 | 81 m² | 230.720,40 € |
| In der Wüste 31 | 111 m² | 316.172,40 € |
| In der Wüste 35 | 60 m² | 170.904,00 € |
| In der Wüste 37 | 128 m² | 364.595,20 € |
| In der Wüste 39 | 180 m² | 512.712,00 € |
| In der Wüste 41 | 148 m² | 421.563,20 € |
| Gesamt | 3.045,00 m² | 8.673.378,00 € |
Allgemeine Informationen über In der Wüste 51381 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51381 |
| Strasse: | In der Wüste |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Wüste 51381 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2792.55 € |
| 2023 | 2833.6 € | | 2022 | 3524.11 € | | 2021 | 2883.82 € | | 2020 | 2342.95 € | | 2019 | 2214.34 € | | 2018 | 2055.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Wüste 51381 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.53 € | 13.74 € |
| 2023 | 10.42 € | 13.62 € |
| 2022 | 9.65 € | 12.57 € |
| 2021 | 9.06 € | 11.98 € |
| 2020 | 8.77 € | 11.46 € |
| 2019 | 8.44 € | 11.1 € |
| 2018 | 8.19 € | 10.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Wüste 51381 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 719.54 € | 527.18 € |
| 2023 | 663.67 € | 455.03 € | | 2022 | 584.06 € | 397.33 € | | 2021 | 480.64 € | 329.38 € | | 2020 | 449.05 € | 188.5 € | | 2019 | 452.56 € | 362.05 € |
Karte In der Wüste 51381 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Wüste 51381 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.950 € | 248.817 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.591 € | 223.935 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.309 € | 273.698 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Wüste, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2793 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.950 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.817 € / m². Die in In der Wüste, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.524 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.529 € erzielen.
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