Tulpenstraße Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tulpenstraße Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2307.18 € / m² | |
| Haus | 2503.54 € / m² |
Mietspiegel Tulpenstraße Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 9.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 12.69 € / m² |
Bodenrichtwert Tulpenstraße Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 620.94 € / m² |
| Unerschlossen | 504.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tulpenstraße in 51427 Bergisch Gladbach 2454.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2307.18 €, bei Häusern bei 2503.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 12.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tulpenstraße in 51427 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tulpenstraße in 51427 Bergisch Gladbach wurde mit 620.94 € / m² für erschlossenes und 504.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tulpenstraße in 51427 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tulpenstraße 1 | 145 m² | 363.013,30 € |
| Tulpenstraße 3 | 100 m² | 250.354,00 € |
| Tulpenstraße 5 | 147 m² | 368.020,38 € |
| Tulpenstraße 7 | 147 m² | 368.020,38 € |
| Tulpenstraße 9 | 102 m² | 255.361,08 € |
| Tulpenstraße 11 | 143 m² | 358.006,22 € |
| Tulpenstraße 12 | 89 m² | 222.815,06 € |
| Tulpenstraße 13 | 100 m² | 250.354,00 € |
| Tulpenstraße 14 | 89 m² | 222.815,06 € |
| Tulpenstraße 15 | 98 m² | 245.346,92 € |
| Tulpenstraße 16 | 95 m² | 237.836,30 € |
| Tulpenstraße 17 | 83 m² | 207.793,82 € |
| Tulpenstraße 18 | 95 m² | 237.836,30 € |
| Tulpenstraße 19 | 100 m² | 250.354,00 € |
| Tulpenstraße 20 | 90 m² | 225.318,60 € |
| Tulpenstraße 21 | 71 m² | 177.751,34 € |
| Tulpenstraße 23 | 76 m² | 190.269,04 € |
| Tulpenstraße 25 | 93 m² | 232.829,22 € |
| Gesamt | 1.863,00 m² | 4.664.095,02 € |
Allgemeine Informationen über Tulpenstraße 51427 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51427 |
| Strasse: | Tulpenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tulpenstraße 51427 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2454.45 € |
| 2023 | 2505.47 € | | 2022 | 3168.74 € | | 2021 | 2729.7 € | | 2020 | 2281.46 € | | 2019 | 1936.55 € | | 2018 | 1957.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tulpenstraße 51427 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.9 € | 12.69 € |
| 2023 | 9.86 € | 12.65 € |
| 2022 | 9.65 € | 12.18 € |
| 2021 | 8.87 € | 11.27 € |
| 2020 | 8.35 € | 10.56 € |
| 2019 | 8.23 € | 10.5 € |
| 2018 | 7.89 € | 9.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tulpenstraße 51427 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.94 € | 504.86 € |
| 2023 | 674.07 € | 476.05 € | | 2022 | 719.74 € | 491.34 € | | 2021 | 730.13 € | 379.63 € | | 2020 | 635.43 € | 450.5 € | | 2019 | 479.42 € | 472.76 € |
Karte Tulpenstraße 51427 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tulpenstraße 51427 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.495 € | 218.692 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.995 € | 196.823 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.994 € | 240.561 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tulpenstraße, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2455 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.495 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.692 € / m². Die in Tulpenstraße, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.094 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.892 € erzielen.
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