Am Böckenbusch Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Böckenbusch Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2573.92 € / m² | |
| Haus | 2792.97 € / m² |
Mietspiegel Am Böckenbusch Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 14.16 € / m² |
Bodenrichtwert Am Böckenbusch Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 665.04 € / m² |
| Unerschlossen | 540.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Böckenbusch in 51429 Bergisch Gladbach 2738.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2573.92 €, bei Häusern bei 2792.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 14.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Böckenbusch in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Böckenbusch in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 665.04 € / m² für erschlossenes und 540.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Böckenbusch in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Böckenbusch 1 | 243 m² | 678.691,71 € |
| Am Böckenbusch 5 | 62 m² | 173.164,14 € |
| Am Böckenbusch 7 | 158 m² | 441.289,26 € |
| Am Böckenbusch 8 | 181 m² | 505.527,57 € |
| Am Böckenbusch 10 | 129 m² | 360.293,13 € |
| Am Böckenbusch 12 | 105 m² | 293.261,85 € |
| Am Böckenbusch 14 | 112 m² | 312.812,64 € |
| Am Böckenbusch 15 | 162 m² | 452.461,14 € |
| Am Böckenbusch 22 | 245 m² | 684.277,65 € |
| Am Böckenbusch 23 | 94 m² | 262.539,18 € |
| Am Böckenbusch 24 | 83 m² | 231.816,51 € |
| Am Böckenbusch 29 | 103 m² | 287.675,91 € |
| Am Böckenbusch 30 | 239 m² | 667.519,83 € |
| Gesamt | 1.916,00 m² | 5.351.330,52 € |
Allgemeine Informationen über Am Böckenbusch 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Am Böckenbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Böckenbusch 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2738.21 € |
| 2023 | 2795.14 € | | 2022 | 3535.08 € | | 2021 | 3045.29 € | | 2020 | 2545.23 € | | 2019 | 2160.44 € | | 2018 | 2183.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Böckenbusch 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.04 € | 14.16 € |
| 2023 | 11 € | 14.11 € |
| 2022 | 10.76 € | 13.59 € |
| 2021 | 9.89 € | 12.58 € |
| 2020 | 9.31 € | 11.78 € |
| 2019 | 9.19 € | 11.72 € |
| 2018 | 8.8 € | 11.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Böckenbusch 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 665.04 € | 540.73 € |
| 2023 | 721.95 € | 509.86 € | | 2022 | 770.87 € | 526.24 € | | 2021 | 781.99 € | 406.6 € | | 2020 | 680.57 € | 482.5 € | | 2019 | 513.48 € | 506.34 € |
Karte Am Böckenbusch 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Böckenbusch 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.662 € | 243.975 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.602 € | 219.578 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.722 € | 268.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Böckenbusch, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2739 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.662 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.975 € / m². Die in Am Böckenbusch, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.758 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.927 € erzielen.
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