Deutscher Platz Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Deutscher Platz Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2869.99 € / m² | |
| Haus | 3114.24 € / m² |
Mietspiegel Deutscher Platz Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 15.79 € / m² |
Bodenrichtwert Deutscher Platz Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 741.54 € / m² |
| Unerschlossen | 602.92 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Deutscher Platz in 51429 Bergisch Gladbach 3053.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2869.99 €, bei Häusern bei 3114.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 15.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Deutscher Platz in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Deutscher Platz in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 741.54 € / m² für erschlossenes und 602.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Deutscher Platz in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Deutscher Platz 1 | 152 m² | 473.364,48 € |
| Deutscher Platz 2 | 211 m² | 657.104,64 € |
| Deutscher Platz 3 | 192 m² | 597.934,08 € |
| Deutscher Platz 4 | 174 m² | 541.877,76 € |
| Deutscher Platz 5 | 103 m² | 320.766,72 € |
| Deutscher Platz 7 | 142 m² | 442.222,08 € |
| Deutscher Platz 8 | 134 m² | 417.308,16 € |
| Gesamt | 1.108,00 m² | 3.450.577,92 € |
Allgemeine Informationen über Deutscher Platz 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Deutscher Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Deutscher Platz 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3053.18 € |
| 2023 | 3116.65 € | | 2022 | 3941.71 € | | 2021 | 3395.57 € | | 2020 | 2837.99 € | | 2019 | 2408.94 € | | 2018 | 2435.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Deutscher Platz 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.31 € | 15.79 € |
| 2023 | 12.27 € | 15.74 € |
| 2022 | 12 € | 15.15 € |
| 2021 | 11.03 € | 14.02 € |
| 2020 | 10.38 € | 13.14 € |
| 2019 | 10.24 € | 13.06 € |
| 2018 | 9.81 € | 12.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Deutscher Platz 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 741.54 € | 602.92 € |
| 2023 | 805 € | 568.51 € | | 2022 | 859.54 € | 586.77 € | | 2021 | 871.94 € | 453.37 € | | 2020 | 758.85 € | 538 € | | 2019 | 572.54 € | 564.59 € |
Karte Deutscher Platz 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Deutscher Platz 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.718 € | 272.039 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.925 € | 244.835 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.510 € | 299.243 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Deutscher Platz, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 3054 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.718 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.039 € / m². Die in Deutscher Platz, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.586 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.605 € erzielen.
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