Hardtweg Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hardtweg Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2400.54 € / m² | |
| Haus | 2604.85 € / m² |
Mietspiegel Hardtweg Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 10.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 13.21 € / m² |
Bodenrichtwert Hardtweg Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 620.25 € / m² |
| Unerschlossen | 504.3 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hardtweg in 51429 Bergisch Gladbach 2553.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2400.54 €, bei Häusern bei 2604.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 13.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hardtweg in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hardtweg in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 620.25 € / m² für erschlossenes und 504.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hardtweg in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hardtweg 1 | 55 m² | 143.266,75 € |
| Hardtweg 3 | 64 m² | 166.710,40 € |
| Hardtweg 4 | 69 m² | 179.734,65 € |
| Hardtweg 5 | 84 m² | 218.807,40 € |
| Hardtweg 6 | 107 m² | 278.718,95 € |
| Hardtweg 7 | 142 m² | 369.888,70 € |
| Hardtweg 8 | 125 m² | 325.606,25 € |
| Hardtweg 9 | 96 m² | 250.065,60 € |
| Hardtweg 10 | 50 m² | 130.242,50 € |
| Hardtweg 11 | 102 m² | 265.694,70 € |
| Hardtweg 13 | 170 m² | 442.824,50 € |
| Hardtweg 14 | 82 m² | 213.597,70 € |
| Hardtweg 15 | 85 m² | 221.412,25 € |
| Hardtweg 17 | 87 m² | 226.621,95 € |
| Hardtweg 18 | 72 m² | 187.549,20 € |
| Hardtweg 19 | 48 m² | 125.032,80 € |
| Hardtweg 20 | 183 m² | 476.687,55 € |
| Hardtweg 25 | 104 m² | 270.904,40 € |
| Hardtweg 26 | 102 m² | 265.694,70 € |
| Hardtweg 28 | 194 m² | 505.340,90 € |
| Hardtweg 29 | 94 m² | 244.855,90 € |
| Hardtweg 30 | 63 m² | 164.105,55 € |
| Hardtweg 32 | 63 m² | 164.105,55 € |
| Hardtweg 38 | 152 m² | 395.937,20 € |
| Hardtweg 40 | 118 m² | 307.372,30 € |
| Hardtweg 42 | 296 m² | 771.035,60 € |
| Hardtweg 44 | 180 m² | 468.873,00 € |
| Gesamt | 2.987,00 m² | 7.780.686,95 € |
Allgemeine Informationen über Hardtweg 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Hardtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hardtweg 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2553.77 € |
| 2023 | 2606.86 € | | 2022 | 3296.97 € | | 2021 | 2840.16 € | | 2020 | 2373.79 € | | 2019 | 2014.92 € | | 2018 | 2036.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hardtweg 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.3 € | 13.21 € |
| 2023 | 10.26 € | 13.16 € |
| 2022 | 10.04 € | 12.68 € |
| 2021 | 9.23 € | 11.73 € |
| 2020 | 8.68 € | 10.99 € |
| 2019 | 8.57 € | 10.93 € |
| 2018 | 8.21 € | 10.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hardtweg 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.25 € | 504.3 € |
| 2023 | 673.33 € | 475.52 € | | 2022 | 718.95 € | 490.79 € | | 2021 | 729.32 € | 379.21 € | | 2020 | 634.73 € | 450 € | | 2019 | 478.89 € | 472.24 € |
Karte Hardtweg 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hardtweg 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.504 € | 227.541 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.458 € | 204.787 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.549 € | 250.295 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hardtweg, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2554 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.504 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.541 € / m². Die in Hardtweg, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.305 € erzielen.
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