Im Hoppenkamp Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Hoppenkamp Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2837.98 € / m² | |
| Haus | 3079.51 € / m² |
Mietspiegel Im Hoppenkamp Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 15.61 € / m² |
Bodenrichtwert Im Hoppenkamp Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 733.27 € / m² |
| Unerschlossen | 596.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Hoppenkamp in 51429 Bergisch Gladbach 3019.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2837.98 €, bei Häusern bei 3079.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 15.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Hoppenkamp in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Hoppenkamp in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 733.27 € / m² für erschlossenes und 596.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Hoppenkamp in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Hoppenkamp 1 | 207 m² | 637.458,57 € |
| Im Hoppenkamp 2 | 42 m² | 129.339,42 € |
| Im Hoppenkamp 3 | 79 m² | 243.281,29 € |
| Im Hoppenkamp 4 | 198 m² | 609.742,98 € |
| Im Hoppenkamp 5 | 63 m² | 194.009,13 € |
| Im Hoppenkamp 6 | 82 m² | 252.519,82 € |
| Im Hoppenkamp 8 | 157 m² | 483.483,07 € |
| Gesamt | 828,00 m² | 2.549.834,28 € |
Allgemeine Informationen über Im Hoppenkamp 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Im Hoppenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Hoppenkamp 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3019.13 € |
| 2023 | 3081.89 € | | 2022 | 3897.75 € | | 2021 | 3357.7 € | | 2020 | 2806.34 € | | 2019 | 2382.08 € | | 2018 | 2407.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Hoppenkamp 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.17 € | 15.61 € |
| 2023 | 12.13 € | 15.56 € |
| 2022 | 11.86 € | 14.99 € |
| 2021 | 10.91 € | 13.87 € |
| 2020 | 10.27 € | 12.99 € |
| 2019 | 10.13 € | 12.92 € |
| 2018 | 9.7 € | 12.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Hoppenkamp 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 733.27 € | 596.2 € |
| 2023 | 796.02 € | 562.17 € | | 2022 | 849.95 € | 580.23 € | | 2021 | 862.22 € | 448.31 € | | 2020 | 750.39 € | 532 € | | 2019 | 566.15 € | 558.29 € |
Karte Im Hoppenkamp 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Hoppenkamp 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.658 € | 269.005 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.053 € | 242.105 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.263 € | 295.905 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Hoppenkamp, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 3020 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.658 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.005 € / m². Die in Im Hoppenkamp, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.721 € erzielen.
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