Im Lerchenfeld Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Lerchenfeld Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2512.57 € / m² | |
| Haus | 2726.41 € / m² |
Mietspiegel Im Lerchenfeld Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 10.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 13.82 € / m² |
Bodenrichtwert Im Lerchenfeld Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 649.19 € / m² |
| Unerschlossen | 527.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Lerchenfeld in 51429 Bergisch Gladbach 2672.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2512.57 €, bei Häusern bei 2726.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 13.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Lerchenfeld in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Lerchenfeld in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 649.19 € / m² für erschlossenes und 527.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Lerchenfeld in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Lerchenfeld 1 | 62 m² | 169.037,42 € |
| Im Lerchenfeld 2 | 115 m² | 313.537,15 € |
| Im Lerchenfeld 3 | 105 m² | 286.273,05 € |
| Im Lerchenfeld 4 | 92 m² | 250.829,72 € |
| Im Lerchenfeld 5 | 102 m² | 278.093,82 € |
| Im Lerchenfeld 6 | 70 m² | 190.848,70 € |
| Im Lerchenfeld 7 | 62 m² | 169.037,42 € |
| Im Lerchenfeld 8 | 86 m² | 234.471,26 € |
| Im Lerchenfeld 9 | 100 m² | 272.641,00 € |
| Im Lerchenfeld 10 | 87 m² | 237.197,67 € |
| Im Lerchenfeld 12 | 75 m² | 204.480,75 € |
| Im Lerchenfeld 13 | 66 m² | 179.943,06 € |
| Im Lerchenfeld 14 | 74 m² | 201.754,34 € |
| Im Lerchenfeld 15 | 96 m² | 261.735,36 € |
| Im Lerchenfeld 16 | 75 m² | 204.480,75 € |
| Im Lerchenfeld 17 | 82 m² | 223.565,62 € |
| Im Lerchenfeld 18 | 74 m² | 201.754,34 € |
| Im Lerchenfeld 19 | 86 m² | 234.471,26 € |
| Im Lerchenfeld 20 | 75 m² | 204.480,75 € |
| Im Lerchenfeld 21 | 86 m² | 234.471,26 € |
| Im Lerchenfeld 22 | 74 m² | 201.754,34 € |
| Im Lerchenfeld 23 | 90 m² | 245.376,90 € |
| Im Lerchenfeld 25 | 86 m² | 234.471,26 € |
| Im Lerchenfeld 27 | 86 m² | 234.471,26 € |
| Im Lerchenfeld 29 | 86 m² | 234.471,26 € |
| Im Lerchenfeld 31 | 86 m² | 234.471,26 € |
| Im Lerchenfeld 33 | 86 m² | 234.471,26 € |
| Gesamt | 2.264,00 m² | 6.172.592,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Lerchenfeld 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Im Lerchenfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Lerchenfeld 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2672.95 € |
| 2023 | 2728.52 € | | 2022 | 3450.83 € | | 2021 | 2972.7 € | | 2020 | 2484.56 € | | 2019 | 2108.95 € | | 2018 | 2131.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Lerchenfeld 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.78 € | 13.82 € |
| 2023 | 10.74 € | 13.78 € |
| 2022 | 10.5 € | 13.27 € |
| 2021 | 9.66 € | 12.28 € |
| 2020 | 9.09 € | 11.5 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.44 € |
| 2018 | 8.59 € | 10.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Lerchenfeld 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 649.19 € | 527.84 € |
| 2023 | 704.75 € | 497.71 € | | 2022 | 752.5 € | 513.7 € | | 2021 | 763.35 € | 396.91 € | | 2020 | 664.35 € | 471 € | | 2019 | 501.24 € | 494.27 € |
Karte Im Lerchenfeld 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Lerchenfeld 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.714 € | 238.160 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.013 € | 214.344 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.415 € | 261.976 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Lerchenfeld, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2673 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.714 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.160 € / m². Die in Im Lerchenfeld, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.236 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.399 € erzielen.
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