Klausenberg Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klausenberg Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2531.24 € / m² | |
| Haus | 2746.67 € / m² |
Mietspiegel Klausenberg Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 10.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.93 € / m² |
Bodenrichtwert Klausenberg Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 654.02 € / m² |
| Unerschlossen | 531.76 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klausenberg in 51429 Bergisch Gladbach 2692.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2531.24 €, bei Häusern bei 2746.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klausenberg in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klausenberg in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 654.02 € / m² für erschlossenes und 531.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klausenberg in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klausenberg 1 | 87 m² | 238.960,29 € |
| Klausenberg 2 | 14 m² | 38.453,38 € |
| Klausenberg 3 | 71 m² | 195.013,57 € |
| Klausenberg 5 | 90 m² | 247.200,30 € |
| Klausenberg 6 | 234 m² | 642.720,78 € |
| Klausenberg 7 | 123 m² | 337.840,41 € |
| Klausenberg 8 | 84 m² | 230.720,28 € |
| Klausenberg 9 | 90 m² | 247.200,30 € |
| Klausenberg 11 | 130 m² | 357.067,10 € |
| Klausenberg 13 | 103 m² | 282.907,01 € |
| Klausenberg 15 | 115 m² | 315.867,05 € |
| Klausenberg 16 | 233 m² | 639.974,11 € |
| Klausenberg 17 | 160 m² | 439.467,20 € |
| Klausenberg 18 | 166 m² | 455.947,22 € |
| Klausenberg 19 | 147 m² | 403.760,49 € |
| Klausenberg 20 | 156 m² | 428.480,52 € |
| Klausenberg 21 | 193 m² | 530.107,31 € |
| Klausenberg 22 | 191 m² | 524.613,97 € |
| Klausenberg 23 | 229 m² | 628.987,43 € |
| Klausenberg 24 | 254 m² | 697.654,18 € |
| Klausenberg 25 | 162 m² | 444.960,54 € |
| Gesamt | 3.032,00 m² | 8.327.903,44 € |
Allgemeine Informationen über Klausenberg 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Klausenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klausenberg 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2692.81 € |
| 2023 | 2748.79 € | | 2022 | 3476.47 € | | 2021 | 2994.79 € | | 2020 | 2503.03 € | | 2019 | 2124.62 € | | 2018 | 2147.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klausenberg 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.86 € | 13.93 € |
| 2023 | 10.82 € | 13.88 € |
| 2022 | 10.58 € | 13.37 € |
| 2021 | 9.73 € | 12.37 € |
| 2020 | 9.16 € | 11.59 € |
| 2019 | 9.03 € | 11.52 € |
| 2018 | 8.65 € | 10.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klausenberg 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 654.02 € | 531.76 € |
| 2023 | 709.98 € | 501.41 € | | 2022 | 758.09 € | 517.51 € | | 2021 | 769.03 € | 399.86 € | | 2020 | 669.28 € | 474.5 € | | 2019 | 504.96 € | 497.95 € |
Karte Klausenberg 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klausenberg 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.916 € | 239.930 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.105 € | 215.937 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.726 € | 263.923 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klausenberg, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2693 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.916 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.930 € / m². Die in Klausenberg, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.612 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.082 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
