Milchbornhöhe Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Milchbornhöhe Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2605.92 € / m² | |
| Haus | 2827.71 € / m² |
Mietspiegel Milchbornhöhe Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 14.34 € / m² |
Bodenrichtwert Milchbornhöhe Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 673.31 € / m² |
| Unerschlossen | 547.45 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Milchbornhöhe in 51429 Bergisch Gladbach 2772.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2605.92 €, bei Häusern bei 2827.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 14.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Milchbornhöhe in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Milchbornhöhe in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 673.31 € / m² für erschlossenes und 547.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Milchbornhöhe in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Milchbornhöhe 1 | 288 m² | 814.380,48 € |
| Milchbornhöhe 2 | 99 m² | 279.943,29 € |
| Milchbornhöhe 3 | 145 m² | 410.017,95 € |
| Milchbornhöhe 4 | 105 m² | 296.909,55 € |
| Milchbornhöhe 5 | 85 m² | 240.355,35 € |
| Milchbornhöhe 8 | 157 m² | 443.950,47 € |
| Gesamt | 879,00 m² | 2.485.557,09 € |
Allgemeine Informationen über Milchbornhöhe 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Milchbornhöhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Milchbornhöhe 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2772.26 € |
| 2023 | 2829.89 € | | 2022 | 3579.04 € | | 2021 | 3083.16 € | | 2020 | 2576.88 € | | 2019 | 2187.3 € | | 2018 | 2210.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Milchbornhöhe 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 14.34 € |
| 2023 | 11.14 € | 14.29 € |
| 2022 | 10.89 € | 13.76 € |
| 2021 | 10.01 € | 12.73 € |
| 2020 | 9.43 € | 11.93 € |
| 2019 | 9.3 € | 11.86 € |
| 2018 | 8.91 € | 11.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Milchbornhöhe 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 673.31 € | 547.45 € |
| 2023 | 730.93 € | 516.2 € | | 2022 | 780.45 € | 532.78 € | | 2021 | 791.72 € | 411.65 € | | 2020 | 689.03 € | 488.5 € | | 2019 | 519.86 € | 512.64 € |
Karte Milchbornhöhe 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Milchbornhöhe 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.722 € | 247.009 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.475 € | 222.308 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.970 € | 271.710 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Milchbornhöhe, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2773 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.722 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.009 € / m². Die in Milchbornhöhe, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.118 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.811 € erzielen.
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