Oberhombach Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberhombach Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2608.59 € / m² | |
| Haus | 2830.6 € / m² |
Mietspiegel Oberhombach Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 14.35 € / m² |
Bodenrichtwert Oberhombach Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 674 € / m² |
| Unerschlossen | 548.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberhombach in 51429 Bergisch Gladbach 2775.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2608.59 €, bei Häusern bei 2830.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 14.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberhombach in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberhombach in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 674 € / m² für erschlossenes und 548.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Oberhombach 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Oberhombach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberhombach 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2775.1 € |
| 2023 | 2832.79 € | | 2022 | 3582.71 € | | 2021 | 3086.31 € | | 2020 | 2579.52 € | | 2019 | 2189.54 € | | 2018 | 2213.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberhombach 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.19 € | 14.35 € |
| 2023 | 11.15 € | 14.3 € |
| 2022 | 10.91 € | 13.77 € |
| 2021 | 10.02 € | 12.75 € |
| 2020 | 9.44 € | 11.94 € |
| 2019 | 9.31 € | 11.88 € |
| 2018 | 8.92 € | 11.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberhombach 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 674 € | 548.01 € |
| 2023 | 731.68 € | 516.73 € | | 2022 | 781.25 € | 533.33 € | | 2021 | 792.53 € | 412.08 € | | 2020 | 689.74 € | 489 € | | 2019 | 520.39 € | 513.16 € |
Karte Oberhombach 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberhombach 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.894 € | 247.262 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.631 € | 222.536 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.157 € | 271.988 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberhombach, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2776 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.894 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.262 € / m². Die in Oberhombach, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.315 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.051 € erzielen.
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