Schlehecken Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlehecken Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2779.3 € / m² | |
| Haus | 3015.83 € / m² |
Mietspiegel Schlehecken Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 15.29 € / m² |
Bodenrichtwert Schlehecken Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 718.11 € / m² |
| Unerschlossen | 583.87 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlehecken in 51429 Bergisch Gladbach 2956.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2779.3 €, bei Häusern bei 3015.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 15.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlehecken in 51429 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlehecken in 51429 Bergisch Gladbach wurde mit 718.11 € / m² für erschlossenes und 583.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlehecken in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlehecken 1 | 77 m² | 232.218,91 € |
| Schlehecken 2 | 62 m² | 186.981,46 € |
| Schlehecken 3 | 77 m² | 232.218,91 € |
| Schlehecken 4 | 61 m² | 183.965,63 € |
| Schlehecken 5 | 140 m² | 422.216,20 € |
| Schlehecken 6 | 61 m² | 183.965,63 € |
| Schlehecken 7 | 89 m² | 268.408,87 € |
| Schlehecken 8 | 63 m² | 189.997,29 € |
| Schlehecken 9 | 88 m² | 265.393,04 € |
| Schlehecken 10 | 140 m² | 422.216,20 € |
| Schlehecken 11 | 112 m² | 337.772,96 € |
| Schlehecken 13 | 86 m² | 259.361,38 € |
| Schlehecken 15 | 82 m² | 247.298,06 € |
| Schlehecken 16 | 65 m² | 196.028,95 € |
| Schlehecken 17 | 87 m² | 262.377,21 € |
| Schlehecken 18 | 65 m² | 196.028,95 € |
| Schlehecken 20 | 65 m² | 196.028,95 € |
| Schlehecken 21 | 128 m² | 386.026,24 € |
| Schlehecken 23 | 45 m² | 135.712,35 € |
| Schlehecken 25 | 92 m² | 277.456,36 € |
| Schlehecken 27 | 58 m² | 174.918,14 € |
| Schlehecken 29 | 77 m² | 232.218,91 € |
| Schlehecken 31 | 102 m² | 307.614,66 € |
| Schlehecken 33 | 107 m² | 322.693,81 € |
| Gesamt | 2.029,00 m² | 6.119.119,07 € |
Allgemeine Informationen über Schlehecken 51429 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51429 |
| Strasse: | Schlehecken |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlehecken 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2956.7 € |
| 2023 | 3018.17 € | | 2022 | 3817.16 € | | 2021 | 3288.28 € | | 2020 | 2748.32 € | | 2019 | 2332.83 € | | 2018 | 2358.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlehecken 51429 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.92 € | 15.29 € |
| 2023 | 11.88 € | 15.24 € |
| 2022 | 11.62 € | 14.68 € |
| 2021 | 10.68 € | 13.58 € |
| 2020 | 10.05 € | 12.73 € |
| 2019 | 9.92 € | 12.65 € |
| 2018 | 9.5 € | 12.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlehecken 51429 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 718.11 € | 583.87 € |
| 2023 | 779.56 € | 550.55 € | | 2022 | 832.38 € | 568.23 € | | 2021 | 844.39 € | 439.04 € | | 2020 | 734.87 € | 521 € | | 2019 | 554.45 € | 546.75 € |
Karte Schlehecken 51429 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlehecken 51429 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.881 € | 263.442 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.619 € | 237.098 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.143 € | 289.787 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlehecken, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.881 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.442 € / m². Die in Schlehecken, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.900 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.433 € erzielen.
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