Igeler Hof Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Igeler Hof Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2818.09 € / m² | |
| Haus | 3057.93 € / m² |
Mietspiegel Igeler Hof Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 15.5 € / m² |
Bodenrichtwert Igeler Hof Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 698.81 € / m² |
| Unerschlossen | 568.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Igeler Hof in 51465 Bergisch Gladbach 2997.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2818.09 €, bei Häusern bei 3057.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 15.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Igeler Hof in 51465 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Igeler Hof in 51465 Bergisch Gladbach wurde mit 698.81 € / m² für erschlossenes und 568.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Igeler Hof 51465 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51465 |
| Strasse: | Igeler Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Igeler Hof 51465 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2997.97 € |
| 2023 | 3060.3 € | | 2022 | 3870.44 € | | 2021 | 3334.18 € | | 2020 | 2786.68 € | | 2019 | 2365.39 € | | 2018 | 2390.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Igeler Hof 51465 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.09 € | 15.5 € |
| 2023 | 12.05 € | 15.45 € |
| 2022 | 11.78 € | 14.88 € |
| 2021 | 10.83 € | 13.77 € |
| 2020 | 10.2 € | 12.9 € |
| 2019 | 10.06 € | 12.83 € |
| 2018 | 9.63 € | 12.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Igeler Hof 51465 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 698.81 € | 568.18 € |
| 2023 | 758.61 € | 535.75 € | | 2022 | 810.01 € | 552.96 € | | 2021 | 821.7 € | 427.24 € | | 2020 | 715.12 € | 507 € | | 2019 | 539.55 € | 532.05 € |
Karte Igeler Hof 51465 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Igeler Hof 51465 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.378 € | 267.120 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.889 € | 240.408 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.867 € | 293.832 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Igeler Hof, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2998 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.378 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.120 € / m². Die in Igeler Hof, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.929 € erzielen.
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