Buschhorner Weg Bergisch Gladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buschhorner Weg Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2341.71 € / m² | |
| Haus | 2541 € / m² |
Mietspiegel Buschhorner Weg Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 10.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.88 € / m² |
Bodenrichtwert Buschhorner Weg Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 624.38 € / m² |
| Unerschlossen | 507.67 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buschhorner Weg in 51467 Bergisch Gladbach 2491.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2341.71 €, bei Häusern bei 2541 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buschhorner Weg in 51467 Bergisch Gladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buschhorner Weg in 51467 Bergisch Gladbach wurde mit 624.38 € / m² für erschlossenes und 507.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buschhorner Weg in 51467 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buschhorner Weg 2 | 111 m² | 282.051,00 € |
| Buschhorner Weg 3 | 105 m² | 266.805,00 € |
| Buschhorner Weg 4 | 140 m² | 355.740,00 € |
| Buschhorner Weg 5 | 281 m² | 714.021,00 € |
| Buschhorner Weg 6 | 128 m² | 325.248,00 € |
| Buschhorner Weg 9 | 84 m² | 213.444,00 € |
| Buschhorner Weg 11 | 105 m² | 266.805,00 € |
| Buschhorner Weg 12 | 184 m² | 467.544,00 € |
| Gesamt | 1.138,00 m² | 2.891.658,00 € |
Allgemeine Informationen über Buschhorner Weg 51467 Bergisch Gladbach
| Stadt: | Bergisch Gladbach |
| Region: | Bergisch Gladbach |
| PLZ: | 51467 |
| Strasse: | Buschhorner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buschhorner Weg 51467 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2491.18 € |
| 2023 | 2542.97 € | | 2022 | 3216.16 € | | 2021 | 2770.55 € | | 2020 | 2315.61 € | | 2019 | 1965.53 € | | 2018 | 1986.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buschhorner Weg 51467 Bergisch Gladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.04 € | 12.88 € |
| 2023 | 10.01 € | 12.84 € |
| 2022 | 9.79 € | 12.36 € |
| 2021 | 9 € | 11.44 € |
| 2020 | 8.47 € | 10.72 € |
| 2019 | 8.36 € | 10.66 € |
| 2018 | 8.01 € | 10.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buschhorner Weg 51467 Bergisch Gladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 624.38 € | 507.67 € |
| 2023 | 677.81 € | 478.69 € | | 2022 | 723.74 € | 494.06 € | | 2021 | 734.18 € | 381.74 € | | 2020 | 638.96 € | 453 € | | 2019 | 482.08 € | 475.39 € |
Karte Buschhorner Weg 51467 Bergisch Gladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buschhorner Weg 51467 Bergisch Gladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.717 € | 221.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.015 € | 199.768 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.418 € | 244.161 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buschhorner Weg, Bergisch Gladbach zu einem Durchschnittspreis von 2492 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.965 € / m². Die in Buschhorner Weg, Bergisch Gladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.639 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.003 € erzielen.
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