Auf der Schönauer Höhe Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Schönauer Höhe Aachen
| Wohnung | 3177.11 € / m² | |
| Haus | 3447.5 € / m² |
Mietspiegel Auf der Schönauer Höhe Aachen
| Kaltmiete | 10.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 13.7 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Schönauer Höhe Aachen
| Erschlossen | 467.29 € / m² |
| Unerschlossen | 335.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Schönauer Höhe in 52072 Aachen 3379.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3177.11 €, bei Häusern bei 3447.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 13.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Schönauer Höhe in 52072 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Schönauer Höhe in 52072 Aachen wurde mit 467.29 € / m² für erschlossenes und 335.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Schönauer Höhe in 52072 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Schönauer Höhe 1 | 191 m² | 658.472,50 € |
| Auf der Schönauer Höhe 3 | 241 m² | 830.847,50 € |
| Auf der Schönauer Höhe 4 | 206 m² | 710.185,00 € |
| Auf der Schönauer Höhe 5 | 137 m² | 472.307,50 € |
| Auf der Schönauer Höhe 6 | 206 m² | 710.185,00 € |
| Auf der Schönauer Höhe 7 | 286 m² | 985.985,00 € |
| Auf der Schönauer Höhe 8 | 254 m² | 875.665,00 € |
| Auf der Schönauer Höhe 9 | 142 m² | 489.545,00 € |
| Auf der Schönauer Höhe 10 | 210 m² | 723.975,00 € |
| Gesamt | 1.873,00 m² | 6.457.167,50 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Schönauer Höhe 52072 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52072 |
| Strasse: | Auf der Schönauer Höhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Schönauer Höhe 52072 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3379.9 € |
| 2023 | 3407.82 € | | 2022 | 4044.82 € | | 2021 | 3514.05 € | | 2020 | 3048.58 € | | 2019 | 2827.59 € | | 2018 | 2619.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Schönauer Höhe 52072 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.72 € | 13.7 € |
| 2023 | 10.6 € | 13.55 € |
| 2022 | 10.56 € | 13.46 € |
| 2021 | 10.15 € | 13.02 € |
| 2020 | 9.53 € | 11.97 € |
| 2019 | 9.35 € | 11.74 € |
| 2018 | 9.21 € | 11.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Schönauer Höhe 52072 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 467.29 € | 335.2 € |
| 2023 | 511.13 € | 350.05 € | | 2022 | 345.96 € | 276.77 € | | 2021 | 266.24 € | 179.43 € | | 2020 | 687.44 € | 549.95 € | | 2019 | 479.24 € | 383.39 € |
Karte Auf der Schönauer Höhe 52072 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Schönauer Höhe 52072 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.484 € | 301.150 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.895 € | 271.035 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.074 € | 331.264 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Schönauer Höhe, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3380 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.484 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.150 € / m². Die in Auf der Schönauer Höhe, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.228 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.278 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
