Fassinstraße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fassinstraße Aachen
| Wohnung | 3219.77 € / m² | |
| Haus | 3493.8 € / m² |
Mietspiegel Fassinstraße Aachen
| Kaltmiete | 10.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 13.88 € / m² |
Bodenrichtwert Fassinstraße Aachen
| Erschlossen | 473.57 € / m² |
| Unerschlossen | 339.7 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fassinstraße in 52072 Aachen 3425.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3219.77 €, bei Häusern bei 3493.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 13.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fassinstraße in 52072 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fassinstraße in 52072 Aachen wurde mit 473.57 € / m² für erschlossenes und 339.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fassinstraße in 52072 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fassinstraße 2 | 108 m² | 377.330,40 € |
| Fassinstraße 4 | 72 m² | 251.553,60 € |
| Gesamt | 180,00 m² | 628.884,00 € |
Allgemeine Informationen über Fassinstraße 52072 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52072 |
| Strasse: | Fassinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fassinstraße 52072 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3425.29 € |
| 2023 | 3453.58 € | | 2022 | 4099.14 € | | 2021 | 3561.24 € | | 2020 | 3089.52 € | | 2019 | 2865.56 € | | 2018 | 2654.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fassinstraße 52072 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.87 € | 13.88 € |
| 2023 | 10.74 € | 13.73 € |
| 2022 | 10.7 € | 13.64 € |
| 2021 | 10.28 € | 13.2 € |
| 2020 | 9.66 € | 12.13 € |
| 2019 | 9.47 € | 11.89 € |
| 2018 | 9.34 € | 11.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fassinstraße 52072 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 473.57 € | 339.7 € |
| 2023 | 517.99 € | 354.75 € | | 2022 | 350.61 € | 280.49 € | | 2021 | 269.82 € | 181.84 € | | 2020 | 696.68 € | 557.34 € | | 2019 | 485.67 € | 388.54 € |
Karte Fassinstraße 52072 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fassinstraße 52072 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.231 € | 305.194 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.391 € | 274.675 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.070 € | 335.713 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fassinstraße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3426 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.231 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.194 € / m². Die in Fassinstraße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.373 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.123 € erzielen.
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