Vetschauer Weg Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vetschauer Weg Aachen
| Wohnung | 3308.39 € / m² | |
| Haus | 3589.95 € / m² |
Mietspiegel Vetschauer Weg Aachen
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.27 € / m² |
Bodenrichtwert Vetschauer Weg Aachen
| Erschlossen | 486.6 € / m² |
| Unerschlossen | 349.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vetschauer Weg in 52072 Aachen 3519.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3308.39 €, bei Häusern bei 3589.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vetschauer Weg in 52072 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vetschauer Weg in 52072 Aachen wurde mit 486.6 € / m² für erschlossenes und 349.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vetschauer Weg in 52072 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vetschauer Weg 1 | 227 m² | 814.918,65 € |
| Vetschauer Weg 3 | 88 m² | 315.915,60 € |
| Vetschauer Weg 5 | 145 m² | 520.542,75 € |
| Vetschauer Weg 7 | 116 m² | 416.434,20 € |
| Vetschauer Weg 9 | 201 m² | 721.579,95 € |
| Vetschauer Weg 11 | 127 m² | 455.923,65 € |
| Vetschauer Weg 13 | 84 m² | 301.555,80 € |
| Vetschauer Weg 23 | 93 m² | 333.865,35 € |
| Vetschauer Weg 25 | 232 m² | 832.868,40 € |
| Vetschauer Weg 27 | 149 m² | 534.902,55 € |
| Vetschauer Weg 29 | 148 m² | 531.312,60 € |
| Vetschauer Weg 31 | 91 m² | 326.685,45 € |
| Vetschauer Weg 33 | 83 m² | 297.965,85 € |
| Vetschauer Weg 35 | 139 m² | 499.003,05 € |
| Vetschauer Weg 37 | 107 m² | 384.124,65 € |
| Vetschauer Weg 39 | 112 m² | 402.074,40 € |
| Vetschauer Weg 43 | 149 m² | 534.902,55 € |
| Vetschauer Weg 45 | 157 m² | 563.622,15 € |
| Vetschauer Weg 47 | 137 m² | 491.823,15 € |
| Vetschauer Weg 49 | 145 m² | 520.542,75 € |
| Vetschauer Weg 51 | 114 m² | 409.254,30 € |
| Vetschauer Weg 53 | 192 m² | 689.270,40 € |
| Vetschauer Weg 57 | 117 m² | 420.024,15 € |
| Vetschauer Weg 59 | 115 m² | 412.844,25 € |
| Vetschauer Weg 61 | 171 m² | 613.881,45 € |
| Vetschauer Weg 63 | 161 m² | 577.981,95 € |
| Vetschauer Weg 65 | 134 m² | 481.053,30 € |
| Vetschauer Weg 67 | 104 m² | 373.354,80 € |
| Vetschauer Weg 69 | 96 m² | 344.635,20 € |
| Vetschauer Weg 71 | 101 m² | 362.584,95 € |
| Vetschauer Weg 73 | 107 m² | 384.124,65 € |
| Vetschauer Weg 75 | 150 m² | 538.492,50 € |
| Vetschauer Weg 135 | 274 m² | 983.646,30 € |
| Vetschauer Weg 137 | 119 m² | 427.204,05 € |
| Gesamt | 4.685,00 m² | 16.818.915,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Vetschauer Weg 52072 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52072 |
| Strasse: | Vetschauer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vetschauer Weg 52072 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3519.56 € |
| 2023 | 3548.63 € | | 2022 | 4211.96 € | | 2021 | 3659.26 € | | 2020 | 3174.55 € | | 2019 | 2944.43 € | | 2018 | 2727.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vetschauer Weg 52072 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.17 € | 14.27 € |
| 2023 | 11.04 € | 14.11 € |
| 2022 | 11 € | 14.01 € |
| 2021 | 10.56 € | 13.56 € |
| 2020 | 9.92 € | 12.46 € |
| 2019 | 9.73 € | 12.22 € |
| 2018 | 9.59 € | 12.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vetschauer Weg 52072 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 486.6 € | 349.05 € |
| 2023 | 532.25 € | 364.52 € | | 2022 | 360.26 € | 288.21 € | | 2021 | 277.24 € | 186.84 € | | 2020 | 715.85 € | 572.68 € | | 2019 | 499.04 € | 399.23 € |
Karte Vetschauer Weg 52072 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vetschauer Weg 52072 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.934 € | 313.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.576 € | 282.234 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.291 € | 344.953 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vetschauer Weg, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3520 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.934 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.593 € / m². Die in Vetschauer Weg, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.906 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.107 € erzielen.
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