Buchweg Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchweg Aachen
| Wohnung | 2711.42 € / m² | |
| Haus | 2942.18 € / m² |
Mietspiegel Buchweg Aachen
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Buchweg Aachen
| Erschlossen | 435.43 € / m² |
| Unerschlossen | 312.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchweg in 52074 Aachen 2884.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2711.42 €, bei Häusern bei 2942.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchweg in 52074 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchweg in 52074 Aachen wurde mit 435.43 € / m² für erschlossenes und 312.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchweg in 52074 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchweg 2 | 213 m² | 626.684,34 € |
| Buchweg 3 | 150 m² | 441.327,00 € |
| Buchweg 5 | 141 m² | 414.847,38 € |
| Buchweg 9 | 170 m² | 500.170,60 € |
| Buchweg 11 | 144 m² | 423.673,92 € |
| Buchweg 13 | 132 m² | 388.367,76 € |
| Buchweg 23 | 100 m² | 294.218,00 € |
| Buchweg 25 | 194 m² | 570.782,92 € |
| Buchweg 27 | 151 m² | 444.269,18 € |
| Buchweg 71 | 233 m² | 685.527,94 € |
| Buchweg 75 | 148 m² | 435.442,64 € |
| Buchweg 83 | 142 m² | 417.789,56 € |
| Gesamt | 1.918,00 m² | 5.643.101,24 € |
Allgemeine Informationen über Buchweg 52074 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52074 |
| Strasse: | Buchweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchweg 52074 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2884.49 € |
| 2023 | 2908.31 € | | 2022 | 3451.94 € | | 2021 | 2998.98 € | | 2020 | 2601.73 € | | 2019 | 2413.13 € | | 2018 | 2235.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchweg 52074 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 11.69 € |
| 2023 | 9.05 € | 11.56 € |
| 2022 | 9.01 € | 11.48 € |
| 2021 | 8.66 € | 11.11 € |
| 2020 | 8.13 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.98 € | 10.02 € |
| 2018 | 7.86 € | 9.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchweg 52074 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 435.43 € | 312.35 € |
| 2023 | 476.28 € | 326.18 € | | 2022 | 322.37 € | 257.9 € | | 2021 | 248.09 € | 167.2 € | | 2020 | 640.57 € | 512.46 € | | 2019 | 446.56 € | 357.25 € |
Karte Buchweg 52074 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchweg 52074 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.512 € | 257.009 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.647 € | 231.308 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.377 € | 282.709 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchweg, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 2885 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.512 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.009 € / m². Die in Buchweg, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.896 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.317 € erzielen.
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