Pützgasse Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pützgasse Aachen
| Wohnung | 3136.23 € / m² | |
| Haus | 3403.14 € / m² |
Mietspiegel Pützgasse Aachen
| Kaltmiete | 10.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 13.52 € / m² |
Bodenrichtwert Pützgasse Aachen
| Erschlossen | 507.36 € / m² |
| Unerschlossen | 363.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pützgasse in 52076 Aachen 3336.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3136.23 €, bei Häusern bei 3403.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 13.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pützgasse in 52076 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pützgasse in 52076 Aachen wurde mit 507.36 € / m² für erschlossenes und 363.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pützgasse in 52076 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pützgasse 1 | 142 m² | 483.245,88 € |
| Pützgasse 3 | 95 m² | 323.298,30 € |
| Pützgasse 5 | 125 m² | 425.392,50 € |
| Pützgasse 20 | 74 m² | 251.832,36 € |
| Pützgasse 22 | 146 m² | 496.858,44 € |
| Pützgasse 36 | 111 m² | 377.748,54 € |
| Pützgasse 54 | 143 m² | 486.649,02 € |
| Pützgasse 63 | 160 m² | 544.502,40 € |
| Gesamt | 996,00 m² | 3.389.527,44 € |
Allgemeine Informationen über Pützgasse 52076 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52076 |
| Strasse: | Pützgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pützgasse 52076 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3336.41 € |
| 2023 | 3363.97 € | | 2022 | 3992.78 € | | 2021 | 3468.84 € | | 2020 | 3009.36 € | | 2019 | 2791.21 € | | 2018 | 2585.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pützgasse 52076 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.58 € | 13.52 € |
| 2023 | 10.46 € | 13.37 € |
| 2022 | 10.42 € | 13.28 € |
| 2021 | 10.02 € | 12.85 € |
| 2020 | 9.41 € | 11.81 € |
| 2019 | 9.23 € | 11.58 € |
| 2018 | 9.1 € | 11.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pützgasse 52076 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 507.36 € | 363.94 € |
| 2023 | 554.95 € | 380.07 € | | 2022 | 375.62 € | 300.5 € | | 2021 | 289.07 € | 194.81 € | | 2020 | 746.39 € | 597.11 € | | 2019 | 520.33 € | 416.26 € |
Karte Pützgasse 52076 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pützgasse 52076 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.853 € | 297.275 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.503 € | 267.547 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.204 € | 327.002 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pützgasse, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3337 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.853 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.275 € / m². Die in Pützgasse, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.214 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.594 € erzielen.
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