Wilbankstraße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilbankstraße Aachen
| Wohnung | 3112.36 € / m² | |
| Haus | 3377.24 € / m² |
Mietspiegel Wilbankstraße Aachen
| Kaltmiete | 10.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Wilbankstraße Aachen
| Erschlossen | 503.5 € / m² |
| Unerschlossen | 361.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilbankstraße in 52076 Aachen 3311.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3112.36 €, bei Häusern bei 3377.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 13.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilbankstraße in 52076 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilbankstraße in 52076 Aachen wurde mit 503.5 € / m² für erschlossenes und 361.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilbankstraße in 52076 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilbankstraße 2 | 175 m² | 591.017,00 € |
| Gesamt | 175,00 m² | 591.017,00 € |
Allgemeine Informationen über Wilbankstraße 52076 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52076 |
| Strasse: | Wilbankstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilbankstraße 52076 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3311.02 € |
| 2023 | 3338.37 € | | 2022 | 3962.38 € | | 2021 | 3442.43 € | | 2020 | 2986.45 € | | 2019 | 2769.96 € | | 2018 | 2565.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilbankstraße 52076 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.5 € | 13.42 € |
| 2023 | 10.39 € | 13.27 € |
| 2022 | 10.35 € | 13.18 € |
| 2021 | 9.94 € | 12.76 € |
| 2020 | 9.33 € | 11.72 € |
| 2019 | 9.16 € | 11.5 € |
| 2018 | 9.03 € | 11.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilbankstraße 52076 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 503.5 € | 361.17 € |
| 2023 | 550.73 € | 377.17 € | | 2022 | 372.76 € | 298.21 € | | 2021 | 286.87 € | 193.33 € | | 2020 | 740.71 € | 592.57 € | | 2019 | 516.37 € | 413.1 € |
Karte Wilbankstraße 52076 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilbankstraße 52076 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.317 € | 295.012 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.107 € | 265.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.528 € | 324.514 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilbankstraße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3312 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.317 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.012 € / m². Die in Wilbankstraße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.454 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 280.444 € erzielen.
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