Auf der Ell Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Ell Aachen
| Wohnung | 2993.58 € / m² | |
| Haus | 3248.35 € / m² |
Mietspiegel Auf der Ell Aachen
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 12.91 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Ell Aachen
| Erschlossen | 444.12 € / m² |
| Unerschlossen | 318.58 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Ell in 52078 Aachen 3184.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2993.58 €, bei Häusern bei 3248.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 12.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Ell in 52078 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Ell in 52078 Aachen wurde mit 444.12 € / m² für erschlossenes und 318.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Ell in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Ell 1 | 299 m² | 971.256,65 € |
| Auf der Ell 5 | 113 m² | 367.063,55 € |
| Auf der Ell 7 | 117 m² | 380.056,95 € |
| Auf der Ell 8 | 209 m² | 678.905,15 € |
| Auf der Ell 9 | 254 m² | 825.080,90 € |
| Auf der Ell 10 | 210 m² | 682.153,50 € |
| Auf der Ell 11 | 113 m² | 367.063,55 € |
| Auf der Ell 12 | 68 m² | 220.887,80 € |
| Auf der Ell 16 | 223 m² | 724.382,05 € |
| Auf der Ell 18 | 134 m² | 435.278,90 € |
| Auf der Ell 22 | 152 m² | 493.749,20 € |
| Gesamt | 1.892,00 m² | 6.145.878,20 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Ell 52078 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52078 |
| Strasse: | Auf der Ell |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Ell 52078 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3184.66 € |
| 2023 | 3210.97 € | | 2022 | 3811.17 € | | 2021 | 3311.06 € | | 2020 | 2872.48 € | | 2019 | 2664.26 € | | 2018 | 2467.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Ell 52078 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 12.91 € |
| 2023 | 9.99 € | 12.77 € |
| 2022 | 9.95 € | 12.68 € |
| 2021 | 9.56 € | 12.27 € |
| 2020 | 8.98 € | 11.28 € |
| 2019 | 8.81 € | 11.06 € |
| 2018 | 8.68 € | 10.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Ell 52078 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 444.12 € | 318.58 € |
| 2023 | 485.78 € | 332.69 € | | 2022 | 328.8 € | 263.04 € | | 2021 | 253.04 € | 170.53 € | | 2020 | 653.36 € | 522.69 € | | 2019 | 455.47 € | 364.38 € |
Karte Auf der Ell 52078 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Ell 52078 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.672 € | 283.754 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.157 € | 255.378 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.188 € | 312.129 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Ell, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3185 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.672 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.754 € / m². Die in Auf der Ell, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.697 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.741 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
