Benediktusstraße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Benediktusstraße Aachen
| Wohnung | 3419.84 € / m² | |
| Haus | 3710.89 € / m² |
Mietspiegel Benediktusstraße Aachen
| Kaltmiete | 11.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 14.75 € / m² |
Bodenrichtwert Benediktusstraße Aachen
| Erschlossen | 507.36 € / m² |
| Unerschlossen | 363.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Benediktusstraße in 52078 Aachen 3638.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3419.84 €, bei Häusern bei 3710.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 14.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Benediktusstraße in 52078 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Benediktusstraße in 52078 Aachen wurde mit 507.36 € / m² für erschlossenes und 363.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Benediktusstraße in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Benediktusstraße 3 | 126 m² | 467.572,14 € |
| Benediktusstraße 5 | 134 m² | 497.259,26 € |
| Benediktusstraße 7 | 131 m² | 486.126,59 € |
| Benediktusstraße 8 | 184 m² | 682.803,76 € |
| Benediktusstraße 9 | 127 m² | 471.283,03 € |
| Benediktusstraße 17 | 214 m² | 794.130,46 € |
| Benediktusstraße 19 | 198 m² | 734.756,22 € |
| Benediktusstraße 20 | 193 m² | 716.201,77 € |
| Benediktusstraße 21 | 212 m² | 786.708,68 € |
| Benediktusstraße 22 | 148 m² | 549.211,72 € |
| Benediktusstraße 23 | 128 m² | 474.993,92 € |
| Benediktusstraße 24 | 140 m² | 519.524,60 € |
| Benediktusstraße 25 | 179 m² | 664.249,31 € |
| Benediktusstraße 27 | 139 m² | 515.813,71 € |
| Benediktusstraße 29 | 136 m² | 504.681,04 € |
| Benediktusstraße 35 | 291 m² | 1.079.868,99 € |
| Benediktusstraße 37 | 299 m² | 1.109.556,11 € |
| Benediktusstraße 39 | 254 m² | 942.566,06 € |
| Benediktusstraße 41 | 104 m² | 385.932,56 € |
| Benediktusstraße 43 | 96 m² | 356.245,44 € |
| Benediktusstraße 49 | 198 m² | 734.756,22 € |
| Benediktusstraße 51 | 114 m² | 423.041,46 € |
| Benediktusstraße 53 | 93 m² | 345.112,77 € |
| Benediktusstraße 55 | 104 m² | 385.932,56 € |
| Benediktusstraße 57 | 99 m² | 367.378,11 € |
| Benediktusstraße 59 | 112 m² | 415.619,68 € |
| Gesamt | 4.153,00 m² | 15.411.326,17 € |
|
Allgemeine Informationen über Benediktusstraße 52078 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52078 |
| Strasse: | Benediktusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Benediktusstraße 52078 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3638.13 € |
| 2023 | 3668.18 € | | 2022 | 4353.85 € | | 2021 | 3782.53 € | | 2020 | 3281.5 € | | 2019 | 3043.62 € | | 2018 | 2819.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Benediktusstraße 52078 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.54 € | 14.75 € |
| 2023 | 11.41 € | 14.58 € |
| 2022 | 11.37 € | 14.48 € |
| 2021 | 10.92 € | 14.02 € |
| 2020 | 10.26 € | 12.88 € |
| 2019 | 10.06 € | 12.63 € |
| 2018 | 9.92 € | 12.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Benediktusstraße 52078 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 507.36 € | 363.94 € |
| 2023 | 554.95 € | 380.07 € | | 2022 | 375.62 € | 300.5 € | | 2021 | 289.07 € | 194.81 € | | 2020 | 746.39 € | 597.11 € | | 2019 | 520.33 € | 416.26 € |
Karte Benediktusstraße 52078 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Benediktusstraße 52078 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.107 € | 324.158 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.098 € | 291.742 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.117 € | 356.574 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Benediktusstraße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3639 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.107 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.158 € / m². Die in Benediktusstraße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.123 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.150 € erzielen.
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