Im Brander Feld Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Brander Feld Aachen
| Wohnung | 3205.09 € / m² | |
| Haus | 3477.86 € / m² |
Mietspiegel Im Brander Feld Aachen
| Kaltmiete | 10.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 13.82 € / m² |
Bodenrichtwert Im Brander Feld Aachen
| Erschlossen | 475.5 € / m² |
| Unerschlossen | 341.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Brander Feld in 52078 Aachen 3409.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3205.09 €, bei Häusern bei 3477.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 13.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Brander Feld in 52078 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Brander Feld in 52078 Aachen wurde mit 475.5 € / m² für erschlossenes und 341.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Brander Feld in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Brander Feld 1 | 136 m² | 472.988,96 € |
| Im Brander Feld 2 | 190 m² | 660.793,40 € |
| Im Brander Feld 3 | 172 m² | 598.191,92 € |
| Im Brander Feld 4 | 182 m² | 632.970,52 € |
| Im Brander Feld 5 | 174 m² | 605.147,64 € |
| Im Brander Feld 6 | 190 m² | 660.793,40 € |
| Im Brander Feld 7 | 178 m² | 619.059,08 € |
| Im Brander Feld 8 | 149 m² | 518.201,14 € |
| Im Brander Feld 9 | 179 m² | 622.536,94 € |
| Im Brander Feld 10 | 140 m² | 486.900,40 € |
| Im Brander Feld 11 | 181 m² | 629.492,66 € |
| Im Brander Feld 12 | 144 m² | 500.811,84 € |
| Im Brander Feld 13 | 199 m² | 692.094,14 € |
| Im Brander Feld 14 | 144 m² | 500.811,84 € |
| Im Brander Feld 15 | 139 m² | 483.422,54 € |
| Im Brander Feld 16 | 119 m² | 413.865,34 € |
| Im Brander Feld 17 | 216 m² | 751.217,76 € |
| Im Brander Feld 18 | 161 m² | 559.935,46 € |
| Im Brander Feld 19 | 182 m² | 632.970,52 € |
| Im Brander Feld 20 | 122 m² | 424.298,92 € |
| Im Brander Feld 21 | 191 m² | 664.271,26 € |
| Im Brander Feld 22 | 202 m² | 702.527,72 € |
| Im Brander Feld 23 | 252 m² | 876.420,72 € |
| Im Brander Feld 25 | 256 m² | 890.332,16 € |
| Im Brander Feld 27 | 174 m² | 605.147,64 € |
| Im Brander Feld 28 | 211 m² | 733.828,46 € |
| Im Brander Feld 29 | 85 m² | 295.618,10 € |
| Im Brander Feld 30 | 146 m² | 507.767,56 € |
| Im Brander Feld 31 | 85 m² | 295.618,10 € |
| Im Brander Feld 32 | 149 m² | 518.201,14 € |
| Im Brander Feld 33 | 84 m² | 292.140,24 € |
| Im Brander Feld 34 | 135 m² | 469.511,10 € |
| Im Brander Feld 35 | 82 m² | 285.184,52 € |
| Im Brander Feld 36 | 161 m² | 559.935,46 € |
| Im Brander Feld 37 | 83 m² | 288.662,38 € |
| Im Brander Feld 38 | 123 m² | 427.776,78 € |
| Im Brander Feld 39 | 91 m² | 316.485,26 € |
| Im Brander Feld 40 | 153 m² | 532.112,58 € |
| Im Brander Feld 41 | 85 m² | 295.618,10 € |
| Im Brander Feld 42 | 169 m² | 587.758,34 € |
| Im Brander Feld 43 | 87 m² | 302.573,82 € |
| Im Brander Feld 45 | 82 m² | 285.184,52 € |
| Im Brander Feld 47 | 83 m² | 288.662,38 € |
| Im Brander Feld 49 | 86 m² | 299.095,96 € |
| Im Brander Feld 51 | 80 m² | 278.228,80 € |
| Im Brander Feld 53 | 85 m² | 295.618,10 € |
| Im Brander Feld 55 | 80 m² | 278.228,80 € |
| Im Brander Feld 57 | 86 m² | 299.095,96 € |
| Im Brander Feld 59 | 87 m² | 302.573,82 € |
| Im Brander Feld 61 | 78 m² | 271.273,08 € |
| Im Brander Feld 63 | 88 m² | 306.051,68 € |
| Im Brander Feld 65 | 82 m² | 285.184,52 € |
| Im Brander Feld 67 | 84 m² | 292.140,24 € |
| Im Brander Feld 69 | 82 m² | 285.184,52 € |
| Im Brander Feld 71 | 87 m² | 302.573,82 € |
| Im Brander Feld 73 | 78 m² | 271.273,08 € |
| Im Brander Feld 75 | 88 m² | 306.051,68 € |
| Im Brander Feld 77 | 83 m² | 288.662,38 € |
| Im Brander Feld 79 | 80 m² | 278.228,80 € |
| Im Brander Feld 81 | 80 m² | 278.228,80 € |
| Im Brander Feld 83 | 79 m² | 274.750,94 € |
| Im Brander Feld 85 | 85 m² | 295.618,10 € |
| Im Brander Feld 87 | 82 m² | 285.184,52 € |
| Im Brander Feld 89 | 81 m² | 281.706,66 € |
| Im Brander Feld 91 | 75 m² | 260.839,50 € |
| Gesamt | 8.282,00 m² | 28.803.636,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Brander Feld 52078 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52078 |
| Strasse: | Im Brander Feld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Brander Feld 52078 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3409.67 € |
| 2023 | 3437.83 € | | 2022 | 4080.44 € | | 2021 | 3545 € | | 2020 | 3075.43 € | | 2019 | 2852.49 € | | 2018 | 2642.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Brander Feld 52078 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.82 € | 13.82 € |
| 2023 | 10.69 € | 13.67 € |
| 2022 | 10.65 € | 13.58 € |
| 2021 | 10.23 € | 13.14 € |
| 2020 | 9.61 € | 12.07 € |
| 2019 | 9.43 € | 11.84 € |
| 2018 | 9.3 € | 11.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Brander Feld 52078 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 475.5 € | 341.09 € |
| 2023 | 520.1 € | 356.2 € | | 2022 | 352.04 € | 281.63 € | | 2021 | 270.92 € | 182.58 € | | 2020 | 699.52 € | 559.62 € | | 2019 | 487.65 € | 390.12 € |
Karte Im Brander Feld 52078 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Brander Feld 52078 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.286 € | 303.802 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.532 € | 273.422 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.039 € | 334.182 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Brander Feld, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3410 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.286 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.802 € / m². Die in Im Brander Feld, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.291 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.800 € erzielen.
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