Röhrigstraße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Röhrigstraße Aachen
| Wohnung | 3169.29 € / m² | |
| Haus | 3439.02 € / m² |
Mietspiegel Röhrigstraße Aachen
| Kaltmiete | 10.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 13.67 € / m² |
Bodenrichtwert Röhrigstraße Aachen
| Erschlossen | 470.19 € / m² |
| Unerschlossen | 337.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Röhrigstraße in 52078 Aachen 3371.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3169.29 €, bei Häusern bei 3439.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 13.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Röhrigstraße in 52078 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Röhrigstraße in 52078 Aachen wurde mit 470.19 € / m² für erschlossenes und 337.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Röhrigstraße in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Röhrigstraße 1 | 77 m² | 264.804,54 € |
| Röhrigstraße 2 | 124 m² | 426.438,48 € |
| Röhrigstraße 3 | 66 m² | 226.975,32 € |
| Röhrigstraße 4 | 136 m² | 467.706,72 € |
| Röhrigstraße 5 | 60 m² | 206.341,20 € |
| Röhrigstraße 6 | 83 m² | 285.438,66 € |
| Röhrigstraße 7 | 71 m² | 244.170,42 € |
| Röhrigstraße 8 | 94 m² | 323.267,88 € |
| Röhrigstraße 10 | 118 m² | 405.804,36 € |
| Röhrigstraße 11 | 92 m² | 316.389,84 € |
| Röhrigstraße 12 | 105 m² | 361.097,10 € |
| Röhrigstraße 13 | 111 m² | 381.731,22 € |
| Röhrigstraße 14 | 122 m² | 419.560,44 € |
| Röhrigstraße 15 | 56 m² | 192.585,12 € |
| Röhrigstraße 16 | 117 m² | 402.365,34 € |
| Röhrigstraße 17 | 111 m² | 381.731,22 € |
| Röhrigstraße 18 | 149 m² | 512.413,98 € |
| Röhrigstraße 19 | 105 m² | 361.097,10 € |
| Röhrigstraße 20 | 112 m² | 385.170,24 € |
| Röhrigstraße 21 | 213 m² | 732.511,26 € |
| Röhrigstraße 22 | 115 m² | 395.487,30 € |
| Röhrigstraße 23 | 127 m² | 436.755,54 € |
| Röhrigstraße 26 | 94 m² | 323.267,88 € |
| Röhrigstraße 28 | 93 m² | 319.828,86 € |
| Röhrigstraße 29 | 59 m² | 202.902,18 € |
| Röhrigstraße 30 | 103 m² | 354.219,06 € |
| Röhrigstraße 32 | 99 m² | 340.462,98 € |
| Gesamt | 2.812,00 m² | 9.670.524,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Röhrigstraße 52078 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52078 |
| Strasse: | Röhrigstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Röhrigstraße 52078 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3371.59 € |
| 2023 | 3399.44 € | | 2022 | 4034.87 € | | 2021 | 3505.41 € | | 2020 | 3041.08 € | | 2019 | 2820.64 € | | 2018 | 2612.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Röhrigstraße 52078 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.7 € | 13.67 € |
| 2023 | 10.58 € | 13.51 € |
| 2022 | 10.53 € | 13.42 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.99 € |
| 2020 | 9.5 € | 11.94 € |
| 2019 | 9.32 € | 11.71 € |
| 2018 | 9.19 € | 11.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Röhrigstraße 52078 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 470.19 € | 337.28 € |
| 2023 | 514.3 € | 352.22 € | | 2022 | 348.1 € | 278.48 € | | 2021 | 267.89 € | 180.54 € | | 2020 | 691.7 € | 553.36 € | | 2019 | 482.21 € | 385.77 € |
Karte Röhrigstraße 52078 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Röhrigstraße 52078 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.982 € | 300.409 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.438 € | 270.368 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.525 € | 330.450 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Röhrigstraße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3372 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.982 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.409 € / m². Die in Röhrigstraße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.574 € erzielen.
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