Rollefbachweg Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rollefbachweg Aachen
| Wohnung | 3175.8 € / m² | |
| Haus | 3446.08 € / m² |
Mietspiegel Rollefbachweg Aachen
| Kaltmiete | 10.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 13.69 € / m² |
Bodenrichtwert Rollefbachweg Aachen
| Erschlossen | 471.15 € / m² |
| Unerschlossen | 337.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rollefbachweg in 52078 Aachen 3378.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3175.8 €, bei Häusern bei 3446.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 13.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rollefbachweg in 52078 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rollefbachweg in 52078 Aachen wurde mit 471.15 € / m² für erschlossenes und 337.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rollefbachweg in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rollefbachweg 64 | 113 m² | 389.407,04 € |
| Gesamt | 113,00 m² | 389.407,04 € |
Allgemeine Informationen über Rollefbachweg 52078 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52078 |
| Strasse: | Rollefbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rollefbachweg 52078 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3378.51 € |
| 2023 | 3406.42 € | | 2022 | 4043.16 € | | 2021 | 3512.61 € | | 2020 | 3047.33 € | | 2019 | 2826.43 € | | 2018 | 2618 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rollefbachweg 52078 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.72 € | 13.69 € |
| 2023 | 10.6 € | 13.54 € |
| 2022 | 10.56 € | 13.45 € |
| 2021 | 10.14 € | 13.02 € |
| 2020 | 9.52 € | 11.96 € |
| 2019 | 9.34 € | 11.73 € |
| 2018 | 9.21 € | 11.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rollefbachweg 52078 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.15 € | 337.97 € |
| 2023 | 515.35 € | 352.95 € | | 2022 | 348.82 € | 279.06 € | | 2021 | 268.44 € | 180.91 € | | 2020 | 693.12 € | 554.5 € | | 2019 | 483.2 € | 386.56 € |
Karte Rollefbachweg 52078 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rollefbachweg 52078 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.400 € | 301.026 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.819 € | 270.923 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.982 € | 331.128 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rollefbachweg, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3379 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.400 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.026 € / m². Die in Rollefbachweg, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.131 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.160 € erzielen.
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