Trierer Straße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Trierer Straße Aachen
| Wohnung | 3429.6 € / m² | |
| Haus | 3721.48 € / m² |
Mietspiegel Trierer Straße Aachen
| Kaltmiete | 11.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 14.79 € / m² |
Bodenrichtwert Trierer Straße Aachen
| Erschlossen | 508.81 € / m² |
| Unerschlossen | 364.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Trierer Straße in 52078 Aachen 3648.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3429.6 €, bei Häusern bei 3721.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 14.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Trierer Straße in 52078 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Trierer Straße in 52078 Aachen wurde mit 508.81 € / m² für erschlossenes und 364.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Trierer Straße in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Trierer Straße 21 | 152 m² | 565.664,96 € |
| Trierer Straße 23 | 165 m² | 614.044,20 € |
| Trierer Straße 27 | 129 m² | 480.070,92 € |
| Trierer Straße 31 | 216 m² | 803.839,68 € |
| Trierer Straße 33 | 206 m² | 766.624,88 € |
| Trierer Straße 35 | 91 m² | 338.654,68 € |
| Trierer Straße 37 | 214 m² | 796.396,72 € |
| Trierer Straße 39 | 252 m² | 937.812,96 € |
| Trierer Straße 47 | 190 m² | 707.081,20 € |
| Trierer Straße 51 | 94 m² | 349.819,12 € |
| Trierer Straße 52 | 195 m² | 725.688,60 € |
| Trierer Straße 53 | 224 m² | 833.611,52 € |
| Trierer Straße 56 | 131 m² | 487.513,88 € |
| Trierer Straße 57 | 189 m² | 703.359,72 € |
| Trierer Straße 58 | 82 m² | 305.161,36 € |
| Trierer Straße 60 | 100 m² | 372.148,00 € |
| Trierer Straße 61 | 110 m² | 409.362,80 € |
| Trierer Straße 62 | 182 m² | 677.309,36 € |
| Trierer Straße 63 | 172 m² | 640.094,56 € |
| Trierer Straße 64 | 178 m² | 662.423,44 € |
| Trierer Straße 67 | 261 m² | 971.306,28 € |
| Trierer Straße 71 | 148 m² | 550.779,04 € |
| Trierer Straße 72 | 227 m² | 844.775,96 € |
| Trierer Straße 73 | 78 m² | 290.275,44 € |
| Trierer Straße 75 | 142 m² | 528.450,16 € |
| Trierer Straße 77 | 228 m² | 848.497,44 € |
| Trierer Straße 80 | 233 m² | 867.104,84 € |
| Trierer Straße 81 | 98 m² | 364.705,04 € |
| Trierer Straße 83 | 153 m² | 569.386,44 € |
| Trierer Straße 84 | 282 m² | 1.049.457,36 € |
| Trierer Straße 85 | 152 m² | 565.664,96 € |
| Trierer Straße 87 | 126 m² | 468.906,48 € |
| Trierer Straße 89 | 261 m² | 971.306,28 € |
| Trierer Straße 90 | 76 m² | 282.832,48 € |
| Trierer Straße 91 | 141 m² | 524.728,68 € |
| Trierer Straße 92 | 177 m² | 658.701,96 € |
| Trierer Straße 93 | 136 m² | 506.121,28 € |
| Trierer Straße 95 | 162 m² | 602.879,76 € |
| Trierer Straße 96 | 181 m² | 673.587,88 € |
| Trierer Straße 97 | 198 m² | 736.853,04 € |
| Trierer Straße 98 | 117 m² | 435.413,16 € |
| Trierer Straße 100 | 242 m² | 900.598,16 € |
| Trierer Straße 104 | 280 m² | 1.042.014,40 € |
| Trierer Straße 108 | 93 m² | 346.097,64 € |
| Trierer Straße 109 | 147 m² | 547.057,56 € |
| Trierer Straße 110 | 170 m² | 632.651,60 € |
| Trierer Straße 114 | 158 m² | 587.993,84 € |
| Trierer Straße 116 | 120 m² | 446.577,60 € |
| Trierer Straße 119 | 186 m² | 692.195,28 € |
| Trierer Straße 120 | 220 m² | 818.725,60 € |
| Trierer Straße 121 | 119 m² | 442.856,12 € |
| Trierer Straße 123 | 112 m² | 416.805,76 € |
| Trierer Straße 125 | 112 m² | 416.805,76 € |
| Trierer Straße 127 | 89 m² | 331.211,72 € |
| Trierer Straße 128 | 195 m² | 725.688,60 € |
| Trierer Straße 129 | 99 m² | 368.426,52 € |
| Trierer Straße 131 | 179 m² | 666.144,92 € |
| Trierer Straße 132 | 191 m² | 710.802,68 € |
| Trierer Straße 135 | 68 m² | 253.060,64 € |
| Trierer Straße 136 | 191 m² | 710.802,68 € |
| Trierer Straße 137 | 39 m² | 145.137,72 € |
| Trierer Straße 140 | 191 m² | 710.802,68 € |
| Trierer Straße 143 | 121 m² | 450.299,08 € |
| Trierer Straße 144 | 191 m² | 710.802,68 € |
| Trierer Straße 145 | 75 m² | 279.111,00 € |
| Trierer Straße 146 | 214 m² | 796.396,72 € |
| Trierer Straße 147 | 91 m² | 338.654,68 € |
| Trierer Straße 149 | 89 m² | 331.211,72 € |
| Trierer Straße 150 | 107 m² | 398.198,36 € |
| Trierer Straße 151 | 79 m² | 293.996,92 € |
| Trierer Straße 154 | 80 m² | 297.718,40 € |
| Trierer Straße 156 | 136 m² | 506.121,28 € |
| Trierer Straße 160 | 225 m² | 837.333,00 € |
| Trierer Straße 172 | 214 m² | 796.396,72 € |
| Trierer Straße 173 | 165 m² | 614.044,20 € |
| Trierer Straße 175 | 143 m² | 532.171,64 € |
| Trierer Straße 176 | 193 m² | 718.245,64 € |
| Trierer Straße 177 | 139 m² | 517.285,72 € |
| Trierer Straße 179 | 78 m² | 290.275,44 € |
| Trierer Straße 180 | 113 m² | 420.527,24 € |
| Trierer Straße 181 | 82 m² | 305.161,36 € |
| Trierer Straße 182 | 114 m² | 424.248,72 € |
| Trierer Straße 183 | 87 m² | 323.768,76 € |
| Trierer Straße 184 | 131 m² | 487.513,88 € |
| Trierer Straße 185 | 82 m² | 305.161,36 € |
| Trierer Straße 186 | 143 m² | 532.171,64 € |
| Trierer Straße 187 | 50 m² | 186.074,00 € |
| Trierer Straße 188 | 146 m² | 543.336,08 € |
| Trierer Straße 189 | 50 m² | 186.074,00 € |
| Trierer Straße 190 | 227 m² | 844.775,96 € |
| Trierer Straße 191 | 50 m² | 186.074,00 € |
| Trierer Straße 193 | 50 m² | 186.074,00 € |
| Trierer Straße 194 | 114 m² | 424.248,72 € |
| Trierer Straße 195 | 50 m² | 186.074,00 € |
| Trierer Straße 197 | 43 m² | 160.023,64 € |
| Trierer Straße 199 | 56 m² | 208.402,88 € |
| Trierer Straße 201 | 51 m² | 189.795,48 € |
| Trierer Straße 203 | 46 m² | 171.188,08 € |
| Trierer Straße 205 | 44 m² | 163.745,12 € |
| Trierer Straße 207 | 50 m² | 186.074,00 € |
| Trierer Straße 209 | 46 m² | 171.188,08 € |
| Trierer Straße 211 | 47 m² | 174.909,56 € |
| Trierer Straße 213 | 55 m² | 204.681,40 € |
| Trierer Straße 215 | 47 m² | 174.909,56 € |
| Trierer Straße 217 | 49 m² | 182.352,52 € |
| Trierer Straße 219 | 49 m² | 182.352,52 € |
| Trierer Straße 221 | 49 m² | 182.352,52 € |
| Trierer Straße 223 | 49 m² | 182.352,52 € |
| Trierer Straße 225 | 278 m² | 1.034.571,44 € |
| Trierer Straße 244 | 233 m² | 867.104,84 € |
| Trierer Straße 246 | 160 m² | 595.436,80 € |
| Trierer Straße 248 | 175 m² | 651.259,00 € |
| Trierer Straße 250 | 169 m² | 628.930,12 € |
| Trierer Straße 260 | 223 m² | 829.890,04 € |
| Trierer Straße 262 | 108 m² | 401.919,84 € |
| Trierer Straße 267 | 107 m² | 398.198,36 € |
| Trierer Straße 269 | 117 m² | 435.413,16 € |
| Trierer Straße 271 | 136 m² | 506.121,28 € |
| Trierer Straße 273 | 156 m² | 580.550,88 € |
| Trierer Straße 275 | 69 m² | 256.782,12 € |
| Trierer Straße 277 | 56 m² | 208.402,88 € |
| Trierer Straße 279 | 62 m² | 230.731,76 € |
| Trierer Straße 281 | 143 m² | 532.171,64 € |
| Trierer Straße 282 | 79 m² | 293.996,92 € |
| Trierer Straße 283 | 157 m² | 584.272,36 € |
| Trierer Straße 284 | 124 m² | 461.463,52 € |
| Trierer Straße 286 | 103 m² | 383.312,44 € |
| Trierer Straße 288 | 193 m² | 718.245,64 € |
| Trierer Straße 289 | 104 m² | 387.033,92 € |
| Trierer Straße 290 | 126 m² | 468.906,48 € |
| Trierer Straße 292 | 223 m² | 829.890,04 € |
| Trierer Straße 294 | 217 m² | 807.561,16 € |
| Trierer Straße 296 | 217 m² | 807.561,16 € |
| Trierer Straße 298 | 217 m² | 807.561,16 € |
| Trierer Straße 300 | 225 m² | 837.333,00 € |
| Trierer Straße 323 | 262 m² | 975.027,76 € |
| Trierer Straße 358 | 168 m² | 625.208,64 € |
| Trierer Straße 362 | 110 m² | 409.362,80 € |
| Trierer Straße 364 | 119 m² | 442.856,12 € |
| Trierer Straße 366 | 91 m² | 338.654,68 € |
| Trierer Straße 368 | 238 m² | 885.712,24 € |
| Trierer Straße 370 | 53 m² | 197.238,44 € |
| Trierer Straße 372 | 71 m² | 264.225,08 € |
| Trierer Straße 374 | 100 m² | 372.148,00 € |
| Trierer Straße 376 | 73 m² | 271.668,04 € |
| Trierer Straße 378 | 90 m² | 334.933,20 € |
| Trierer Straße 380 | 211 m² | 785.232,28 € |
| Trierer Straße 401 | 56 m² | 208.402,88 € |
| Trierer Straße 403 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 405 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 407 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 409 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 411 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 413 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 415 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 417 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 419 | 57 m² | 212.124,36 € |
| Trierer Straße 603 | 104 m² | 387.033,92 € |
| Trierer Straße 625 | 155 m² | 576.829,40 € |
| Trierer Straße 627 | 107 m² | 398.198,36 € |
| Trierer Straße 647 | 92 m² | 342.376,16 € |
| Trierer Straße 649 | 105 m² | 390.755,40 € |
| Trierer Straße 651 | 107 m² | 398.198,36 € |
| Trierer Straße 660 | 261 m² | 971.306,28 € |
| Trierer Straße 664 | 137 m² | 509.842,76 € |
| Trierer Straße 666 | 98 m² | 364.705,04 € |
| Trierer Straße 668 | 283 m² | 1.053.178,84 € |
| Trierer Straße 675 | 141 m² | 524.728,68 € |
| Trierer Straße 677 | 151 m² | 561.943,48 € |
| Trierer Straße 680 | 180 m² | 669.866,40 € |
| Trierer Straße 683 | 111 m² | 413.084,28 € |
| Trierer Straße 695 | 105 m² | 390.755,40 € |
| Trierer Straße 705 | 295 m² | 1.097.836,60 € |
| Trierer Straße 706 | 184 m² | 684.752,32 € |
| Trierer Straße 716 | 181 m² | 673.587,88 € |
| Trierer Straße 718 | 108 m² | 401.919,84 € |
| Trierer Straße 720 | 108 m² | 401.919,84 € |
| Trierer Straße 722 | 148 m² | 550.779,04 € |
| Trierer Straße 724 | 154 m² | 573.107,92 € |
| Trierer Straße 726 | 166 m² | 617.765,68 € |
| Trierer Straße 728 | 110 m² | 409.362,80 € |
| Trierer Straße 729 | 150 m² | 558.222,00 € |
| Trierer Straße 730 | 165 m² | 614.044,20 € |
| Trierer Straße 731 | 185 m² | 688.473,80 € |
| Trierer Straße 732 | 138 m² | 513.564,24 € |
| Trierer Straße 734 | 232 m² | 863.383,36 € |
| Trierer Straße 735 | 116 m² | 431.691,68 € |
| Trierer Straße 736 | 178 m² | 662.423,44 € |
| Trierer Straße 737 | 131 m² | 487.513,88 € |
| Trierer Straße 739 | 113 m² | 420.527,24 € |
| Trierer Straße 745 | 168 m² | 625.208,64 € |
| Trierer Straße 748 | 105 m² | 390.755,40 € |
| Trierer Straße 749 | 149 m² | 554.500,52 € |
| Trierer Straße 751 | 105 m² | 390.755,40 € |
| Trierer Straße 752 | 132 m² | 491.235,36 € |
| Trierer Straße 753 | 90 m² | 334.933,20 € |
| Trierer Straße 754 | 138 m² | 513.564,24 € |
| Trierer Straße 755 | 83 m² | 308.882,84 € |
| Trierer Straße 757 | 81 m² | 301.439,88 € |
| Trierer Straße 759 | 124 m² | 461.463,52 € |
| Trierer Straße 766 | 287 m² | 1.068.064,76 € |
| Trierer Straße 768 | 133 m² | 494.956,84 € |
| Trierer Straße 770 | 164 m² | 610.322,72 € |
| Trierer Straße 772 | 93 m² | 346.097,64 € |
| Trierer Straße 774 | 183 m² | 681.030,84 € |
| Trierer Straße 775 | 271 m² | 1.008.521,08 € |
| Trierer Straße 780 | 230 m² | 855.940,40 € |
| Trierer Straße 782 | 88 m² | 327.490,24 € |
| Trierer Straße 784 | 86 m² | 320.047,28 € |
| Trierer Straße 789 | 83 m² | 308.882,84 € |
| Trierer Straße 790 | 89 m² | 331.211,72 € |
| Trierer Straße 796 | 151 m² | 561.943,48 € |
| Trierer Straße 807 | 201 m² | 748.017,48 € |
| Trierer Straße 809 | 190 m² | 707.081,20 € |
| Trierer Straße 811 | 167 m² | 621.487,16 € |
| Trierer Straße 813 | 125 m² | 465.185,00 € |
| Trierer Straße 818 | 182 m² | 677.309,36 € |
| Trierer Straße 819 | 127 m² | 472.627,96 € |
| Trierer Straße 837 | 88 m² | 327.490,24 € |
| Trierer Straße 844 | 163 m² | 606.601,24 € |
| Trierer Straße 848 | 124 m² | 461.463,52 € |
| Trierer Straße 856 | 220 m² | 818.725,60 € |
| Trierer Straße 858 | 101 m² | 375.869,48 € |
| Trierer Straße 860 | 162 m² | 602.879,76 € |
| Trierer Straße 862 | 102 m² | 379.590,96 € |
| Trierer Straße 863 | 84 m² | 312.604,32 € |
| Trierer Straße 864 | 146 m² | 543.336,08 € |
| Trierer Straße 866 | 135 m² | 502.399,80 € |
| Gesamt | 31.241,00 m² | 116.262.756,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Trierer Straße 52078 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52078 |
| Strasse: | Trierer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Trierer Straße 52078 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3648.51 € |
| 2023 | 3678.65 € | | 2022 | 4366.28 € | | 2021 | 3793.33 € | | 2020 | 3290.86 € | | 2019 | 3052.31 € | | 2018 | 2827.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Trierer Straße 52078 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.57 € | 14.79 € |
| 2023 | 11.44 € | 14.62 € |
| 2022 | 11.4 € | 14.53 € |
| 2021 | 10.95 € | 14.06 € |
| 2020 | 10.29 € | 12.92 € |
| 2019 | 10.09 € | 12.67 € |
| 2018 | 9.95 € | 12.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Trierer Straße 52078 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 508.81 € | 364.98 € |
| 2023 | 556.54 € | 381.15 € | | 2022 | 376.7 € | 301.36 € | | 2021 | 289.9 € | 195.37 € | | 2020 | 748.52 € | 598.82 € | | 2019 | 521.81 € | 417.45 € |
Karte Trierer Straße 52078 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trierer Straße 52078 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.735 € | 325.083 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.669 € | 292.575 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.802 € | 357.591 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Trierer Straße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.735 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.083 € / m². Die in Trierer Straße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.842 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.029 € erzielen.
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