Wilhelm-Grasmehr-Straße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Grasmehr-Straße Aachen
| Wohnung | 3305.95 € / m² | |
| Haus | 3587.31 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Grasmehr-Straße Aachen
| Kaltmiete | 11.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.26 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Grasmehr-Straße Aachen
| Erschlossen | 490.46 € / m² |
| Unerschlossen | 351.82 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Grasmehr-Straße in 52078 Aachen 3516.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3305.95 €, bei Häusern bei 3587.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Grasmehr-Straße in 52078 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Grasmehr-Straße in 52078 Aachen wurde mit 490.46 € / m² für erschlossenes und 351.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Grasmehr-Straße in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 3 | 233 m² | 835.843,23 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 5 | 60 m² | 215.238,60 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 7 | 59 m² | 211.651,29 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 9 | 59 m² | 211.651,29 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 11 | 59 m² | 211.651,29 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 13 | 59 m² | 211.651,29 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 14 | 69 m² | 247.524,39 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 15 | 62 m² | 222.413,22 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 16 | 67 m² | 240.349,77 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 17 | 61 m² | 218.825,91 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 18 | 68 m² | 243.937,08 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 19 | 61 m² | 218.825,91 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 20 | 70 m² | 251.111,70 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 21 | 61 m² | 218.825,91 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 22 | 68 m² | 243.937,08 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 23 | 62 m² | 222.413,22 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 24 | 66 m² | 236.762,46 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 25 | 68 m² | 243.937,08 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 26 | 66 m² | 236.762,46 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 27 | 68 m² | 243.937,08 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 29 | 68 m² | 243.937,08 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 31 | 68 m² | 243.937,08 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 33 | 68 m² | 243.937,08 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 35 | 66 m² | 236.762,46 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 37 | 66 m² | 236.762,46 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 39 | 66 m² | 236.762,46 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 41 | 66 m² | 236.762,46 € |
| Wilhelm-Grasmehr-Straße 43 | 65 m² | 233.175,15 € |
| Gesamt | 1.979,00 m² | 7.099.286,49 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Grasmehr-Straße 52078 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52078 |
| Strasse: | Wilhelm-Grasmehr-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Grasmehr-Straße 52078 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3516.97 € |
| 2023 | 3546.02 € | | 2022 | 4208.86 € | | 2021 | 3656.57 € | | 2020 | 3172.22 € | | 2019 | 2942.26 € | | 2018 | 2725.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Grasmehr-Straße 52078 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.16 € | 14.26 € |
| 2023 | 11.03 € | 14.1 € |
| 2022 | 10.99 € | 14 € |
| 2021 | 10.56 € | 13.55 € |
| 2020 | 9.91 € | 12.45 € |
| 2019 | 9.72 € | 12.21 € |
| 2018 | 9.59 € | 12.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Grasmehr-Straße 52078 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 490.46 € | 351.82 € |
| 2023 | 536.47 € | 367.41 € | | 2022 | 363.11 € | 290.49 € | | 2021 | 279.45 € | 188.33 € | | 2020 | 721.53 € | 577.22 € | | 2019 | 503 € | 402.4 € |
Karte Wilhelm-Grasmehr-Straße 52078 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Grasmehr-Straße 52078 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.777 € | 313.363 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.434 € | 282.026 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.121 € | 344.699 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Grasmehr-Straße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3517 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.777 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.363 € / m². Die in Wilhelm-Grasmehr-Straße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.727 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.888 € erzielen.
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