Deltourserb Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Deltourserb Aachen
| Wohnung | 2924.79 € / m² | |
| Haus | 3173.71 € / m² |
Mietspiegel Deltourserb Aachen
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.61 € / m² |
Bodenrichtwert Deltourserb Aachen
| Erschlossen | 461.98 € / m² |
| Unerschlossen | 331.39 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Deltourserb in 52080 Aachen 3111.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2924.79 €, bei Häusern bei 3173.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Deltourserb in 52080 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Deltourserb in 52080 Aachen wurde mit 461.98 € / m² für erschlossenes und 331.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Deltourserb in 52080 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Deltourserb 100 | 83 m² | 263.417,93 € |
| Deltourserb 108 | 85 m² | 269.765,35 € |
| Gesamt | 168,00 m² | 533.183,28 € |
Allgemeine Informationen über Deltourserb 52080 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52080 |
| Strasse: | Deltourserb |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Deltourserb 52080 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3111.48 € |
| 2023 | 3137.18 € | | 2022 | 3723.6 € | | 2021 | 3234.98 € | | 2020 | 2806.48 € | | 2019 | 2603.04 € | | 2018 | 2411.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Deltourserb 52080 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 12.61 € |
| 2023 | 9.76 € | 12.47 € |
| 2022 | 9.72 € | 12.39 € |
| 2021 | 9.34 € | 11.99 € |
| 2020 | 8.77 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.6 € | 10.8 € |
| 2018 | 8.48 € | 10.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Deltourserb 52080 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 461.98 € | 331.39 € |
| 2023 | 505.32 € | 346.07 € | | 2022 | 342.03 € | 273.62 € | | 2021 | 263.22 € | 177.39 € | | 2020 | 679.63 € | 543.7 € | | 2019 | 473.79 € | 379.03 € |
Karte Deltourserb 52080 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Deltourserb 52080 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.245 € | 277.233 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.132 € | 249.510 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.358 € | 304.957 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Deltourserb, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3112 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.245 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.233 € / m². Die in Deltourserb, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.626 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.543 € erzielen.
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