Friedenstraße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedenstraße Aachen
| Wohnung | 2839.22 € / m² | |
| Haus | 3080.86 € / m² |
Mietspiegel Friedenstraße Aachen
| Kaltmiete | 9.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 12.24 € / m² |
Bodenrichtwert Friedenstraße Aachen
| Erschlossen | 448.46 € / m² |
| Unerschlossen | 321.7 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedenstraße in 52080 Aachen 3020.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2839.22 €, bei Häusern bei 3080.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 12.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedenstraße in 52080 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedenstraße in 52080 Aachen wurde mit 448.46 € / m² für erschlossenes und 321.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedenstraße in 52080 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedenstraße 1 | 84 m² | 258.792,24 € |
| Friedenstraße 3 | 31 m² | 95.506,66 € |
| Friedenstraße 4 | 110 m² | 338.894,60 € |
| Friedenstraße 5 | 97 m² | 298.843,42 € |
| Friedenstraße 6 | 77 m² | 237.226,22 € |
| Friedenstraße 7 | 43 m² | 132.476,98 € |
| Friedenstraße 8 | 131 m² | 403.592,66 € |
| Friedenstraße 10 | 87 m² | 268.034,82 € |
| Friedenstraße 12 | 72 m² | 221.821,92 € |
| Friedenstraße 14 | 121 m² | 372.784,06 € |
| Friedenstraße 15 | 88 m² | 271.115,68 € |
| Friedenstraße 16 | 67 m² | 206.417,62 € |
| Friedenstraße 17 | 84 m² | 258.792,24 € |
| Friedenstraße 18 | 274 m² | 844.155,64 € |
| Friedenstraße 19 | 84 m² | 258.792,24 € |
| Friedenstraße 20 | 122 m² | 375.864,92 € |
| Friedenstraße 21 | 94 m² | 289.600,84 € |
| Friedenstraße 22 | 68 m² | 209.498,48 € |
| Friedenstraße 23 | 80 m² | 246.468,80 € |
| Friedenstraße 24 | 57 m² | 175.609,02 € |
| Friedenstraße 25 | 152 m² | 468.290,72 € |
| Friedenstraße 26 | 55 m² | 169.447,30 € |
| Friedenstraße 27 | 81 m² | 249.549,66 € |
| Friedenstraße 28 | 66 m² | 203.336,76 € |
| Friedenstraße 29 | 86 m² | 264.953,96 € |
| Friedenstraße 30 | 77 m² | 237.226,22 € |
| Friedenstraße 31 | 85 m² | 261.873,10 € |
| Friedenstraße 32 | 89 m² | 274.196,54 € |
| Friedenstraße 33 | 87 m² | 268.034,82 € |
| Friedenstraße 34 | 89 m² | 274.196,54 € |
| Friedenstraße 36 | 87 m² | 268.034,82 € |
| Friedenstraße 38 | 90 m² | 277.277,40 € |
| Friedenstraße 40 | 60 m² | 184.851,60 € |
| Friedenstraße 42 | 60 m² | 184.851,60 € |
| Friedenstraße 44 | 61 m² | 187.932,46 € |
| Friedenstraße 46 | 59 m² | 181.770,74 € |
| Friedenstraße 48 | 80 m² | 246.468,80 € |
| Friedenstraße 50 | 80 m² | 246.468,80 € |
| Friedenstraße 51 | 68 m² | 209.498,48 € |
| Friedenstraße 52 | 67 m² | 206.417,62 € |
| Friedenstraße 53 | 65 m² | 200.255,90 € |
| Friedenstraße 54 | 101 m² | 311.166,86 € |
| Friedenstraße 55 | 66 m² | 203.336,76 € |
| Friedenstraße 57 | 69 m² | 212.579,34 € |
| Friedenstraße 64 | 172 m² | 529.907,92 € |
| Friedenstraße 65 | 86 m² | 264.953,96 € |
| Friedenstraße 66 | 155 m² | 477.533,30 € |
| Friedenstraße 67 | 109 m² | 335.813,74 € |
| Friedenstraße 68 | 58 m² | 178.689,88 € |
| Friedenstraße 69 | 49 m² | 150.962,14 € |
| Friedenstraße 70 | 57 m² | 175.609,02 € |
| Friedenstraße 71 | 79 m² | 243.387,94 € |
| Friedenstraße 72 | 104 m² | 320.409,44 € |
| Friedenstraße 73 | 101 m² | 311.166,86 € |
| Friedenstraße 74 | 74 m² | 227.983,64 € |
| Friedenstraße 75 | 101 m² | 311.166,86 € |
| Friedenstraße 76 | 103 m² | 317.328,58 € |
| Friedenstraße 77 | 87 m² | 268.034,82 € |
| Friedenstraße 78 | 137 m² | 422.077,82 € |
| Friedenstraße 79 | 51 m² | 157.123,86 € |
| Friedenstraße 80 | 151 m² | 465.209,86 € |
| Friedenstraße 81 | 109 m² | 335.813,74 € |
| Friedenstraße 82 | 139 m² | 428.239,54 € |
| Friedenstraße 83 | 49 m² | 150.962,14 € |
| Friedenstraße 84 | 132 m² | 406.673,52 € |
| Friedenstraße 85 | 52 m² | 160.204,72 € |
| Friedenstraße 86 | 100 m² | 308.086,00 € |
| Friedenstraße 87 | 49 m² | 150.962,14 € |
| Friedenstraße 88 | 69 m² | 212.579,34 € |
| Friedenstraße 89 | 51 m² | 157.123,86 € |
| Friedenstraße 90 | 71 m² | 218.741,06 € |
| Friedenstraße 91 | 115 m² | 354.298,90 € |
| Friedenstraße 92 | 77 m² | 237.226,22 € |
| Friedenstraße 93 | 72 m² | 221.821,92 € |
| Friedenstraße 94 | 67 m² | 206.417,62 € |
| Friedenstraße 95 | 118 m² | 363.541,48 € |
| Friedenstraße 96 | 69 m² | 212.579,34 € |
| Friedenstraße 97 | 126 m² | 388.188,36 € |
| Friedenstraße 98 | 70 m² | 215.660,20 € |
| Friedenstraße 99 | 77 m² | 237.226,22 € |
| Friedenstraße 100 | 76 m² | 234.145,36 € |
| Friedenstraße 101 | 114 m² | 351.218,04 € |
| Friedenstraße 103 | 76 m² | 234.145,36 € |
| Friedenstraße 105 | 84 m² | 258.792,24 € |
| Friedenstraße 131 | 186 m² | 573.039,96 € |
| Gesamt | 7.573,00 m² | 23.331.352,78 € |
|
Allgemeine Informationen über Friedenstraße 52080 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52080 |
| Strasse: | Friedenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedenstraße 52080 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3020.45 € |
| 2023 | 3045.4 € | | 2022 | 3614.65 € | | 2021 | 3140.33 € | | 2020 | 2724.36 € | | 2019 | 2526.88 € | | 2018 | 2340.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedenstraße 52080 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.58 € | 12.24 € |
| 2023 | 9.47 € | 12.11 € |
| 2022 | 9.44 € | 12.03 € |
| 2021 | 9.07 € | 11.64 € |
| 2020 | 8.51 € | 10.7 € |
| 2019 | 8.35 € | 10.49 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedenstraße 52080 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 448.46 € | 321.7 € |
| 2023 | 490.54 € | 335.95 € | | 2022 | 332.02 € | 265.62 € | | 2021 | 255.52 € | 172.2 € | | 2020 | 659.75 € | 527.8 € | | 2019 | 459.93 € | 367.94 € |
Karte Friedenstraße 52080 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedenstraße 52080 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.738 € | 269.123 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.125 € | 242.210 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.350 € | 296.035 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedenstraße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3021 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.738 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.123 € / m². Die in Friedenstraße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.318 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.833 € erzielen.
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