Hofenburger Straße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofenburger Straße Aachen
| Wohnung | 2878.96 € / m² | |
| Haus | 3123.97 € / m² |
Mietspiegel Hofenburger Straße Aachen
| Kaltmiete | 9.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 12.41 € / m² |
Bodenrichtwert Hofenburger Straße Aachen
| Erschlossen | 454.74 € / m² |
| Unerschlossen | 326.2 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofenburger Straße in 52080 Aachen 3062.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2878.96 €, bei Häusern bei 3123.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 12.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofenburger Straße in 52080 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofenburger Straße in 52080 Aachen wurde mit 454.74 € / m² für erschlossenes und 326.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofenburger Straße in 52080 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hofenburger Straße 1 | 84 m² | 262.413,48 € |
| Hofenburger Straße 2 | 62 m² | 193.686,14 € |
| Hofenburger Straße 3 | 84 m² | 262.413,48 € |
| Hofenburger Straße 4 | 60 m² | 187.438,20 € |
| Hofenburger Straße 5 | 85 m² | 265.537,45 € |
| Hofenburger Straße 6 | 55 m² | 171.818,35 € |
| Hofenburger Straße 7 | 74 m² | 231.173,78 € |
| Hofenburger Straße 8 | 55 m² | 171.818,35 € |
| Hofenburger Straße 9 | 79 m² | 246.793,63 € |
| Hofenburger Straße 10 | 58 m² | 181.190,26 € |
| Hofenburger Straße 11 | 79 m² | 246.793,63 € |
| Hofenburger Straße 12 | 61 m² | 190.562,17 € |
| Hofenburger Straße 13 | 79 m² | 246.793,63 € |
| Hofenburger Straße 14 | 56 m² | 174.942,32 € |
| Hofenburger Straße 15 | 79 m² | 246.793,63 € |
| Hofenburger Straße 16 | 72 m² | 224.925,84 € |
| Hofenburger Straße 17 | 159 m² | 496.711,23 € |
| Hofenburger Straße 18 | 63 m² | 196.810,11 € |
| Hofenburger Straße 19 | 207 m² | 646.661,79 € |
| Hofenburger Straße 20 | 63 m² | 196.810,11 € |
| Hofenburger Straße 22 | 62 m² | 193.686,14 € |
| Hofenburger Straße 24 | 78 m² | 243.669,66 € |
| Hofenburger Straße 26 | 68 m² | 212.429,96 € |
| Hofenburger Straße 29 | 82 m² | 256.165,54 € |
| Hofenburger Straße 31 | 77 m² | 240.545,69 € |
| Hofenburger Straße 32 | 79 m² | 246.793,63 € |
| Hofenburger Straße 33 | 77 m² | 240.545,69 € |
| Hofenburger Straße 34 | 83 m² | 259.289,51 € |
| Hofenburger Straße 36 | 83 m² | 259.289,51 € |
| Hofenburger Straße 38 | 86 m² | 268.661,42 € |
| Hofenburger Straße 40 | 82 m² | 256.165,54 € |
| Hofenburger Straße 42 | 78 m² | 243.669,66 € |
| Hofenburger Straße 44 | 71 m² | 221.801,87 € |
| Hofenburger Straße 46 | 72 m² | 224.925,84 € |
| Hofenburger Straße 48 | 93 m² | 290.529,21 € |
| Hofenburger Straße 50 | 78 m² | 243.669,66 € |
| Gesamt | 2.863,00 m² | 8.943.926,11 € |
|
Allgemeine Informationen über Hofenburger Straße 52080 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52080 |
| Strasse: | Hofenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofenburger Straße 52080 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3062.72 € |
| 2023 | 3088.01 € | | 2022 | 3665.23 € | | 2021 | 3184.28 € | | 2020 | 2762.49 € | | 2019 | 2562.24 € | | 2018 | 2373.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofenburger Straße 52080 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.72 € | 12.41 € |
| 2023 | 9.61 € | 12.28 € |
| 2022 | 9.57 € | 12.19 € |
| 2021 | 9.19 € | 11.8 € |
| 2020 | 8.63 € | 10.84 € |
| 2019 | 8.47 € | 10.63 € |
| 2018 | 8.35 € | 10.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofenburger Straße 52080 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 454.74 € | 326.2 € |
| 2023 | 497.4 € | 340.65 € | | 2022 | 336.67 € | 269.34 € | | 2021 | 259.09 € | 174.61 € | | 2020 | 668.98 € | 535.18 € | | 2019 | 466.37 € | 373.1 € |
Karte Hofenburger Straße 52080 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofenburger Straße 52080 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.295 € | 272.889 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.450 € | 245.600 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.140 € | 300.178 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofenburger Straße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3063 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.295 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.889 € / m². Die in Hofenburger Straße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.247 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.413 € erzielen.
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