Quinxer Straße Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Quinxer Straße Aachen
| Wohnung | 3276.26 € / m² | |
| Haus | 3555.09 € / m² |
Mietspiegel Quinxer Straße Aachen
| Kaltmiete | 11.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 14.13 € / m² |
Bodenrichtwert Quinxer Straße Aachen
| Erschlossen | 517.49 € / m² |
| Unerschlossen | 371.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Quinxer Straße in 52080 Aachen 3485.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3276.26 €, bei Häusern bei 3555.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 14.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Quinxer Straße in 52080 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Quinxer Straße in 52080 Aachen wurde mit 517.49 € / m² für erschlossenes und 371.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Quinxer Straße in 52080 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Quinxer Straße 1 | 48 m² | 170.644,32 € |
| Quinxer Straße 2 | 180 m² | 639.916,20 € |
| Quinxer Straße 3 | 64 m² | 227.525,76 € |
| Quinxer Straße 4 | 82 m² | 291.517,38 € |
| Quinxer Straße 5 | 112 m² | 398.170,08 € |
| Quinxer Straße 6 | 82 m² | 291.517,38 € |
| Quinxer Straße 7 | 102 m² | 362.619,18 € |
| Quinxer Straße 8 | 73 m² | 259.521,57 € |
| Quinxer Straße 9 | 66 m² | 234.635,94 € |
| Quinxer Straße 10 | 104 m² | 369.729,36 € |
| Quinxer Straße 11 | 73 m² | 259.521,57 € |
| Quinxer Straße 12 | 99 m² | 351.953,91 € |
| Quinxer Straße 14 | 127 m² | 451.496,43 € |
| Quinxer Straße 15 | 101 m² | 359.064,09 € |
| Quinxer Straße 17 | 80 m² | 284.407,20 € |
| Quinxer Straße 19 | 70 m² | 248.856,30 € |
| Quinxer Straße 21 | 72 m² | 255.966,48 € |
| Quinxer Straße 23 | 201 m² | 714.573,09 € |
| Gesamt | 1.736,00 m² | 6.171.636,24 € |
Allgemeine Informationen über Quinxer Straße 52080 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52080 |
| Strasse: | Quinxer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Quinxer Straße 52080 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3485.38 € |
| 2023 | 3514.17 € | | 2022 | 4171.05 € | | 2021 | 3623.72 € | | 2020 | 3143.72 € | | 2019 | 2915.84 € | | 2018 | 2700.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Quinxer Straße 52080 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.06 € | 14.13 € |
| 2023 | 10.93 € | 13.97 € |
| 2022 | 10.89 € | 13.88 € |
| 2021 | 10.46 € | 13.43 € |
| 2020 | 9.83 € | 12.34 € |
| 2019 | 9.64 € | 12.1 € |
| 2018 | 9.5 € | 11.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Quinxer Straße 52080 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 517.49 € | 371.21 € |
| 2023 | 566.04 € | 387.66 € | | 2022 | 383.13 € | 306.5 € | | 2021 | 294.85 € | 198.71 € | | 2020 | 761.3 € | 609.04 € | | 2019 | 530.73 € | 424.58 € |
Karte Quinxer Straße 52080 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Quinxer Straße 52080 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.866 € | 310.548 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.696 € | 279.493 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.036 € | 341.603 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Quinxer Straße, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 3486 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.866 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.548 € / m². Die in Quinxer Straße, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.537 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.212 € erzielen.
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