Sackgasse Aachen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sackgasse Aachen
| Wohnung | 2771.98 € / m² | |
| Haus | 3007.9 € / m² |
Mietspiegel Sackgasse Aachen
| Kaltmiete | 9.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 11.95 € / m² |
Bodenrichtwert Sackgasse Aachen
| Erschlossen | 437.84 € / m² |
| Unerschlossen | 314.08 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sackgasse in 52080 Aachen 2948.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2771.98 €, bei Häusern bei 3007.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 11.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sackgasse in 52080 Aachen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sackgasse in 52080 Aachen wurde mit 437.84 € / m² für erschlossenes und 314.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sackgasse in 52080 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sackgasse 1 | 80 m² | 240.632,00 € |
| Gesamt | 80,00 m² | 240.632,00 € |
Allgemeine Informationen über Sackgasse 52080 Aachen
| Stadt: | Aachen |
| Region: | Aachen |
| PLZ: | 52080 |
| Strasse: | Sackgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sackgasse 52080 Aachen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2948.92 € |
| 2023 | 2973.28 € | | 2022 | 3529.05 € | | 2021 | 3065.96 € | | 2020 | 2659.85 € | | 2019 | 2467.04 € | | 2018 | 2285.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sackgasse 52080 Aachen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.36 € | 11.95 € |
| 2023 | 9.25 € | 11.82 € |
| 2022 | 9.21 € | 11.74 € |
| 2021 | 8.85 € | 11.36 € |
| 2020 | 8.31 € | 10.44 € |
| 2019 | 8.15 € | 10.24 € |
| 2018 | 8.04 € | 10.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sackgasse 52080 Aachen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 437.84 € | 314.08 € |
| 2023 | 478.92 € | 327.99 € | | 2022 | 324.16 € | 259.33 € | | 2021 | 249.47 € | 168.12 € | | 2020 | 644.12 € | 515.3 € | | 2019 | 449.04 € | 359.23 € |
Karte Sackgasse 52080 Aachen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sackgasse 52080 Aachen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.410 € | 262.749 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.191 € | 236.474 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.629 € | 289.024 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sackgasse, Aachen zu einem Durchschnittspreis von 2949 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.410 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.749 € / m². Die in Sackgasse, Aachen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.361 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.774 € erzielen.
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