Odenthalstraße Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Odenthalstraße Düren
| Wohnung | 1990.71 € / m² | |
| Haus | 2160.14 € / m² |
Mietspiegel Odenthalstraße Düren
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 12.72 € / m² |
Bodenrichtwert Odenthalstraße Düren
| Erschlossen | 394.8 € / m² |
| Unerschlossen | 294.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Odenthalstraße in 52351 Düren 2117.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1990.71 €, bei Häusern bei 2160.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 12.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Odenthalstraße in 52351 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Odenthalstraße in 52351 Düren wurde mit 394.8 € / m² für erschlossenes und 294.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Odenthalstraße in 52351 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Odenthalstraße 1 | 72 m² | 155.530,08 € |
| Odenthalstraße 2 | 62 m² | 133.928,68 € |
| Odenthalstraße 3 | 68 m² | 146.889,52 € |
| Odenthalstraße 4 | 65 m² | 140.409,10 € |
| Odenthalstraße 5 | 68 m² | 146.889,52 € |
| Odenthalstraße 6 | 64 m² | 138.248,96 € |
| Odenthalstraße 7 | 72 m² | 155.530,08 € |
| Odenthalstraße 8 | 67 m² | 144.729,38 € |
| Odenthalstraße 9 | 70 m² | 151.209,80 € |
| Odenthalstraße 10 | 66 m² | 142.569,24 € |
| Odenthalstraße 11 | 67 m² | 144.729,38 € |
| Odenthalstraße 12 | 69 m² | 149.049,66 € |
| Odenthalstraße 13 | 66 m² | 142.569,24 € |
| Odenthalstraße 14 | 67 m² | 144.729,38 € |
| Odenthalstraße 15 | 66 m² | 142.569,24 € |
| Odenthalstraße 16 | 67 m² | 144.729,38 € |
| Odenthalstraße 17 | 70 m² | 151.209,80 € |
| Odenthalstraße 19 | 101 m² | 218.174,14 € |
| Odenthalstraße 20 | 210 m² | 453.629,40 € |
| Odenthalstraße 21 | 78 m² | 168.490,92 € |
| Odenthalstraße 22 | 80 m² | 172.811,20 € |
| Odenthalstraße 23 | 80 m² | 172.811,20 € |
| Odenthalstraße 24 | 79 m² | 170.651,06 € |
| Odenthalstraße 25 | 124 m² | 267.857,36 € |
| Odenthalstraße 26 | 79 m² | 170.651,06 € |
| Odenthalstraße 27 | 60 m² | 129.608,40 € |
| Odenthalstraße 28 | 85 m² | 183.611,90 € |
| Odenthalstraße 29 | 65 m² | 140.409,10 € |
| Odenthalstraße 30 | 82 m² | 177.131,48 € |
| Odenthalstraße 31 | 77 m² | 166.330,78 € |
| Odenthalstraße 32 | 76 m² | 164.170,64 € |
| Odenthalstraße 33 | 76 m² | 164.170,64 € |
| Odenthalstraße 34 | 74 m² | 159.850,36 € |
| Odenthalstraße 35 | 76 m² | 164.170,64 € |
| Odenthalstraße 36 | 72 m² | 155.530,08 € |
| Odenthalstraße 37 | 77 m² | 166.330,78 € |
| Odenthalstraße 38 | 73 m² | 157.690,22 € |
| Odenthalstraße 39 | 78 m² | 168.490,92 € |
| Odenthalstraße 40 | 81 m² | 174.971,34 € |
| Odenthalstraße 41 | 77 m² | 166.330,78 € |
| Odenthalstraße 42 | 78 m² | 168.490,92 € |
| Odenthalstraße 43 | 80 m² | 172.811,20 € |
| Odenthalstraße 44 | 80 m² | 172.811,20 € |
| Odenthalstraße 45 | 78 m² | 168.490,92 € |
| Odenthalstraße 46 | 75 m² | 162.010,50 € |
| Odenthalstraße 47 | 78 m² | 168.490,92 € |
| Odenthalstraße 48 | 59 m² | 127.448,26 € |
| Odenthalstraße 49 | 80 m² | 172.811,20 € |
| Odenthalstraße 50 | 64 m² | 138.248,96 € |
| Odenthalstraße 51 | 62 m² | 133.928,68 € |
| Odenthalstraße 52 | 62 m² | 133.928,68 € |
| Odenthalstraße 53 | 60 m² | 129.608,40 € |
| Odenthalstraße 54 | 54 m² | 116.647,56 € |
| Odenthalstraße 55 | 60 m² | 129.608,40 € |
| Odenthalstraße 56 | 55 m² | 118.807,70 € |
| Odenthalstraße 57 | 60 m² | 129.608,40 € |
| Odenthalstraße 59 | 62 m² | 133.928,68 € |
| Gesamt | 4.253,00 m² | 9.187.075,42 € |
|
Allgemeine Informationen über Odenthalstraße 52351 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52351 |
| Strasse: | Odenthalstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Odenthalstraße 52351 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2117.78 € |
| 2023 | 2156.26 € | | 2022 | 2586.01 € | | 2021 | 2106.38 € | | 2020 | 1577.63 € | | 2019 | 1713.89 € | | 2018 | 1358.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Odenthalstraße 52351 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 12.72 € |
| 2023 | 9.61 € | 12.48 € |
| 2022 | 8.89 € | 11.95 € |
| 2021 | 10.28 € | 13.12 € |
| 2020 | 7.91 € | 10.22 € |
| 2019 | 7.73 € | 10.02 € |
| 2018 | 7.13 € | 9.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Odenthalstraße 52351 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 394.8 € | 294.35 € |
| 2023 | 406.13 € | 325.59 € | | 2022 | 352.12 € | 241.18 € | | 2021 | 452.74 € | 335.22 € | | 2020 | 216.04 € | 172.83 € | | 2019 | 471.72 € | 294.28 € |
Karte Odenthalstraße 52351 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Odenthalstraße 52351 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.126 € | 188.695 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.478 € | 169.825 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.774 € | 207.564 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Odenthalstraße, Düren zu einem Durchschnittspreis von 2118 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.126 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.695 € / m². Die in Odenthalstraße, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.763 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.376 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
