Tulpenstraße Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tulpenstraße Düren
| Wohnung | 1608.83 € / m² | |
| Haus | 1745.75 € / m² |
Mietspiegel Tulpenstraße Düren
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.28 € / m² |
Bodenrichtwert Tulpenstraße Düren
| Erschlossen | 338.24 € / m² |
| Unerschlossen | 252.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tulpenstraße in 52353 Düren 1711.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1608.83 €, bei Häusern bei 1745.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 10.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tulpenstraße in 52353 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tulpenstraße in 52353 Düren wurde mit 338.24 € / m² für erschlossenes und 252.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tulpenstraße in 52353 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tulpenstraße 1 | 127 m² | 221.710,25 € |
| Tulpenstraße 2 | 176 m² | 307.252,00 € |
| Tulpenstraße 3 | 74 m² | 129.185,50 € |
| Tulpenstraße 4 | 84 m² | 146.643,00 € |
| Tulpenstraße 5 | 72 m² | 125.694,00 € |
| Tulpenstraße 6 | 98 m² | 171.083,50 € |
| Tulpenstraße 7 | 64 m² | 111.728,00 € |
| Tulpenstraße 8 | 99 m² | 172.829,25 € |
| Tulpenstraße 9 | 90 m² | 157.117,50 € |
| Tulpenstraße 10 | 154 m² | 268.845,50 € |
| Tulpenstraße 11 | 83 m² | 144.897,25 € |
| Tulpenstraße 12 | 132 m² | 230.439,00 € |
| Tulpenstraße 13 | 119 m² | 207.744,25 € |
| Tulpenstraße 14 | 127 m² | 221.710,25 € |
| Tulpenstraße 15 | 65 m² | 113.473,75 € |
| Tulpenstraße 16 | 179 m² | 312.489,25 € |
| Tulpenstraße 17 | 80 m² | 139.660,00 € |
| Tulpenstraße 18 | 114 m² | 199.015,50 € |
| Tulpenstraße 19 | 82 m² | 143.151,50 € |
| Tulpenstraße 21 | 74 m² | 129.185,50 € |
| Tulpenstraße 25 | 98 m² | 171.083,50 € |
| Tulpenstraße 27 | 65 m² | 113.473,75 € |
| Tulpenstraße 29 | 62 m² | 108.236,50 € |
| Tulpenstraße 31 | 84 m² | 146.643,00 € |
| Tulpenstraße 33 | 64 m² | 111.728,00 € |
| Tulpenstraße 35 | 59 m² | 102.999,25 € |
| Gesamt | 2.525,00 m² | 4.408.018,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Tulpenstraße 52353 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52353 |
| Strasse: | Tulpenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tulpenstraße 52353 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1711.52 € |
| 2023 | 1742.61 € | | 2022 | 2089.92 € | | 2021 | 1702.3 € | | 2020 | 1274.99 € | | 2019 | 1385.1 € | | 2018 | 1098.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tulpenstraße 52353 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.97 € | 10.28 € |
| 2023 | 7.76 € | 10.09 € |
| 2022 | 7.18 € | 9.66 € |
| 2021 | 8.31 € | 10.61 € |
| 2020 | 6.39 € | 8.26 € |
| 2019 | 6.25 € | 8.1 € |
| 2018 | 5.76 € | 7.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tulpenstraße 52353 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 338.24 € | 252.18 € |
| 2023 | 347.94 € | 278.94 € | | 2022 | 301.68 € | 206.63 € | | 2021 | 387.88 € | 287.19 € | | 2020 | 185.09 € | 148.07 € | | 2019 | 404.14 € | 252.12 € |
Karte Tulpenstraße 52353 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tulpenstraße 52353 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.547 € | 152.497 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.134 € | 137.247 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.961 € | 167.747 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tulpenstraße, Düren zu einem Durchschnittspreis von 1712 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.547 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.497 € / m². Die in Tulpenstraße, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.609 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.966 € erzielen.
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