Auf dem Bruchkamp Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf dem Bruchkamp Düren
| Wohnung | 1964.4 € / m² | |
| Haus | 2131.59 € / m² |
Mietspiegel Auf dem Bruchkamp Düren
| Kaltmiete | 9.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 12.55 € / m² |
Bodenrichtwert Auf dem Bruchkamp Düren
| Erschlossen | 389.96 € / m² |
| Unerschlossen | 290.75 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf dem Bruchkamp in 52355 Düren 2089.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1964.4 €, bei Häusern bei 2131.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 12.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf dem Bruchkamp in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf dem Bruchkamp in 52355 Düren wurde mit 389.96 € / m² für erschlossenes und 290.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf dem Bruchkamp in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf dem Bruchkamp 1 | 227 m² | 483.870,93 € |
| Auf dem Bruchkamp 2 | 196 m² | 417.791,64 € |
| Auf dem Bruchkamp 3 | 172 m² | 366.633,48 € |
| Auf dem Bruchkamp 4 | 182 m² | 387.949,38 € |
| Auf dem Bruchkamp 5 | 187 m² | 398.607,33 € |
| Auf dem Bruchkamp 6 | 164 m² | 349.580,76 € |
| Auf dem Bruchkamp 7 | 167 m² | 355.975,53 € |
| Auf dem Bruchkamp 8 | 202 m² | 430.581,18 € |
| Auf dem Bruchkamp 9 | 180 m² | 383.686,20 € |
| Auf dem Bruchkamp 10 | 166 m² | 353.843,94 € |
| Gesamt | 1.843,00 m² | 3.928.520,37 € |
Allgemeine Informationen über Auf dem Bruchkamp 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Auf dem Bruchkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf dem Bruchkamp 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2089.79 € |
| 2023 | 2127.75 € | | 2022 | 2551.83 € | | 2021 | 2078.53 € | | 2020 | 1556.78 € | | 2019 | 1691.23 € | | 2018 | 1340.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf dem Bruchkamp 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.74 € | 12.55 € |
| 2023 | 9.48 € | 12.32 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.79 € |
| 2021 | 10.14 € | 12.95 € |
| 2020 | 7.81 € | 10.09 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.89 € |
| 2018 | 7.04 € | 9.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf dem Bruchkamp 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 389.96 € | 290.75 € |
| 2023 | 401.15 € | 321.6 € | | 2022 | 347.81 € | 238.22 € | | 2021 | 447.2 € | 331.11 € | | 2020 | 213.39 € | 170.71 € | | 2019 | 465.94 € | 290.68 € |
Karte Auf dem Bruchkamp 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf dem Bruchkamp 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.433 € | 186.201 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.939 € | 167.581 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.927 € | 204.821 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf dem Bruchkamp, Düren zu einem Durchschnittspreis von 2090 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.433 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.201 € / m². Die in Auf dem Bruchkamp, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.823 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.006 € erzielen.
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