Blachweg Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blachweg Düren
| Wohnung | 1900.67 € / m² | |
| Haus | 2062.43 € / m² |
Mietspiegel Blachweg Düren
| Kaltmiete | 9.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.15 € / m² |
Bodenrichtwert Blachweg Düren
| Erschlossen | 377.31 € / m² |
| Unerschlossen | 281.31 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blachweg in 52355 Düren 2021.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1900.67 €, bei Häusern bei 2062.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blachweg in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blachweg in 52355 Düren wurde mit 377.31 € / m² für erschlossenes und 281.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blachweg in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blachweg 1 | 118 m² | 243.366,74 € |
| Blachweg 2 | 119 m² | 245.429,17 € |
| Blachweg 3 | 34 m² | 70.122,62 € |
| Blachweg 4 | 51 m² | 105.183,93 € |
| Blachweg 5 | 33 m² | 68.060,19 € |
| Blachweg 6 | 53 m² | 109.308,79 € |
| Blachweg 7 | 34 m² | 70.122,62 € |
| Blachweg 8 | 55 m² | 113.433,65 € |
| Blachweg 9 | 41 m² | 84.559,63 € |
| Blachweg 10 | 57 m² | 117.558,51 € |
| Blachweg 11 | 174 m² | 358.862,82 € |
| Blachweg 12 | 83 m² | 171.181,69 € |
| Blachweg 13 | 63 m² | 129.933,09 € |
| Blachweg 14 | 53 m² | 109.308,79 € |
| Blachweg 15 | 33 m² | 68.060,19 € |
| Blachweg 16 | 142 m² | 292.865,06 € |
| Blachweg 17 | 40 m² | 82.497,20 € |
| Blachweg 18 | 63 m² | 129.933,09 € |
| Blachweg 19 | 53 m² | 109.308,79 € |
| Blachweg 20 | 50 m² | 103.121,50 € |
| Blachweg 21 | 73 m² | 150.557,39 € |
| Blachweg 22 | 128 m² | 263.991,04 € |
| Blachweg 23 | 96 m² | 197.993,28 € |
| Blachweg 24 | 71 m² | 146.432,53 € |
| Blachweg 25 | 73 m² | 150.557,39 € |
| Blachweg 26 | 65 m² | 134.057,95 € |
| Blachweg 27 | 34 m² | 70.122,62 € |
| Blachweg 28 | 75 m² | 154.682,25 € |
| Blachweg 29 | 135 m² | 278.428,05 € |
| Blachweg 30 | 132 m² | 272.240,76 € |
| Blachweg 31 | 80 m² | 164.994,40 € |
| Blachweg 32 | 56 m² | 115.496,08 € |
| Blachweg 33 | 77 m² | 158.807,11 € |
| Blachweg 34 | 53 m² | 109.308,79 € |
| Blachweg 35 | 73 m² | 150.557,39 € |
| Blachweg 36 | 138 m² | 284.615,34 € |
| Blachweg 37 | 70 m² | 144.370,10 € |
| Blachweg 38 | 130 m² | 268.115,90 € |
| Blachweg 39 | 104 m² | 214.492,72 € |
| Blachweg 40 | 92 m² | 189.743,56 € |
| Blachweg 41 | 117 m² | 241.304,31 € |
| Blachweg 42 | 65 m² | 134.057,95 € |
| Blachweg 43 | 69 m² | 142.307,67 € |
| Blachweg 44 | 110 m² | 226.867,30 € |
| Blachweg 45 | 54 m² | 111.371,22 € |
| Blachweg 46 | 121 m² | 249.554,03 € |
| Blachweg 47 | 63 m² | 129.933,09 € |
| Blachweg 48 | 134 m² | 276.365,62 € |
| Blachweg 49 | 58 m² | 119.620,94 € |
| Blachweg 50 | 138 m² | 284.615,34 € |
| Blachweg 51 | 53 m² | 109.308,79 € |
| Blachweg 52 | 63 m² | 129.933,09 € |
| Blachweg 54 | 136 m² | 280.490,48 € |
| Blachweg 55 | 59 m² | 121.683,37 € |
| Blachweg 56 | 59 m² | 121.683,37 € |
| Blachweg 57 | 60 m² | 123.745,80 € |
| Blachweg 58 | 66 m² | 136.120,38 € |
| Blachweg 59 | 68 m² | 140.245,24 € |
| Blachweg 60 | 68 m² | 140.245,24 € |
| Blachweg 61 | 60 m² | 123.745,80 € |
| Blachweg 62 | 60 m² | 123.745,80 € |
| Blachweg 63 | 63 m² | 129.933,09 € |
| Blachweg 64 | 71 m² | 146.432,53 € |
| Blachweg 65 | 66 m² | 136.120,38 € |
| Blachweg 66 | 72 m² | 148.494,96 € |
| Blachweg 67 | 132 m² | 272.240,76 € |
| Blachweg 68 | 57 m² | 117.558,51 € |
| Blachweg 69 | 64 m² | 131.995,52 € |
| Blachweg 70 | 165 m² | 340.300,95 € |
| Blachweg 71 | 130 m² | 268.115,90 € |
| Blachweg 72 | 144 m² | 296.989,92 € |
| Gesamt | 5.749,00 m² | 11.856.910,07 € |
|
Allgemeine Informationen über Blachweg 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Blachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blachweg 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2021.99 € |
| 2023 | 2058.72 € | | 2022 | 2469.04 € | | 2021 | 2011.1 € | | 2020 | 1506.27 € | | 2019 | 1636.36 € | | 2018 | 1297.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blachweg 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.42 € | 12.15 € |
| 2023 | 9.17 € | 11.92 € |
| 2022 | 8.49 € | 11.41 € |
| 2021 | 9.81 € | 12.53 € |
| 2020 | 7.55 € | 9.76 € |
| 2019 | 7.38 € | 9.57 € |
| 2018 | 6.81 € | 9.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blachweg 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 377.31 € | 281.31 € |
| 2023 | 388.14 € | 311.17 € | | 2022 | 336.53 € | 230.49 € | | 2021 | 432.69 € | 320.37 € | | 2020 | 206.47 € | 165.18 € | | 2019 | 450.83 € | 281.25 € |
Karte Blachweg 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blachweg 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.331 € | 180.160 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.210 € | 162.144 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.452 € | 198.176 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blachweg, Düren zu einem Durchschnittspreis von 2022 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.160 € / m². Die in Blachweg, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.124 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.263 € erzielen.
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