Boisdorfer Weg Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Boisdorfer Weg Düren
| Wohnung | 1906.29 € / m² | |
| Haus | 2068.53 € / m² |
Mietspiegel Boisdorfer Weg Düren
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.18 € / m² |
Bodenrichtwert Boisdorfer Weg Düren
| Erschlossen | 378.43 € / m² |
| Unerschlossen | 282.15 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Boisdorfer Weg in 52355 Düren 2027.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1906.29 €, bei Häusern bei 2068.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Boisdorfer Weg in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Boisdorfer Weg in 52355 Düren wurde mit 378.43 € / m² für erschlossenes und 282.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Boisdorfer Weg in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Boisdorfer Weg 1 | 75 m² | 155.139,75 € |
| Boisdorfer Weg 3 | 98 m² | 202.715,94 € |
| Boisdorfer Weg 4 | 136 m² | 281.320,08 € |
| Boisdorfer Weg 5 | 92 m² | 190.304,76 € |
| Boisdorfer Weg 7 | 81 m² | 167.550,93 € |
| Boisdorfer Weg 8 | 159 m² | 328.896,27 € |
| Boisdorfer Weg 9 | 65 m² | 134.454,45 € |
| Boisdorfer Weg 10 | 95 m² | 196.510,35 € |
| Boisdorfer Weg 11 | 99 m² | 204.784,47 € |
| Boisdorfer Weg 12 | 136 m² | 281.320,08 € |
| Gesamt | 1.036,00 m² | 2.142.997,08 € |
Allgemeine Informationen über Boisdorfer Weg 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Boisdorfer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Boisdorfer Weg 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2027.97 € |
| 2023 | 2064.82 € | | 2022 | 2476.34 € | | 2021 | 2017.05 € | | 2020 | 1510.73 € | | 2019 | 1641.21 € | | 2018 | 1301.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Boisdorfer Weg 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.45 € | 12.18 € |
| 2023 | 9.2 € | 11.95 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.44 € |
| 2021 | 9.84 € | 12.57 € |
| 2020 | 7.58 € | 9.79 € |
| 2019 | 7.4 € | 9.59 € |
| 2018 | 6.83 € | 9.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Boisdorfer Weg 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 378.43 € | 282.15 € |
| 2023 | 389.28 € | 312.09 € | | 2022 | 337.52 € | 231.18 € | | 2021 | 433.97 € | 321.32 € | | 2020 | 207.08 € | 165.66 € | | 2019 | 452.16 € | 282.08 € |
Karte Boisdorfer Weg 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Boisdorfer Weg 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.693 € | 180.693 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.539 € | 162.623 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.847 € | 198.762 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Boisdorfer Weg, Düren zu einem Durchschnittspreis von 2028 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.693 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.693 € / m². Die in Boisdorfer Weg, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.539 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.770 € erzielen.
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