Buschbenden Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buschbenden Düren
| Wohnung | 1756.34 € / m² | |
| Haus | 1905.82 € / m² |
Mietspiegel Buschbenden Düren
| Kaltmiete | 8.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 11.22 € / m² |
Bodenrichtwert Buschbenden Düren
| Erschlossen | 348.66 € / m² |
| Unerschlossen | 259.95 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buschbenden in 52355 Düren 1868.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1756.34 €, bei Häusern bei 1905.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buschbenden in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buschbenden in 52355 Düren wurde mit 348.66 € / m² für erschlossenes und 259.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buschbenden in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buschbenden 1 | 133 m² | 253.474,06 € |
| Buschbenden 2 | 101 m² | 192.487,82 € |
| Buschbenden 3 | 136 m² | 259.191,52 € |
| Buschbenden 4 | 98 m² | 186.770,36 € |
| Buschbenden 5 | 95 m² | 181.052,90 € |
| Buschbenden 6 | 95 m² | 181.052,90 € |
| Buschbenden 7 | 86 m² | 163.900,52 € |
| Buschbenden 8 | 137 m² | 261.097,34 € |
| Buschbenden 10 | 98 m² | 186.770,36 € |
| Buschbenden 12 | 112 m² | 213.451,84 € |
| Buschbenden 14 | 111 m² | 211.546,02 € |
| Buschbenden 16 | 97 m² | 184.864,54 € |
| Gesamt | 1.299,00 m² | 2.475.660,18 € |
Allgemeine Informationen über Buschbenden 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Buschbenden |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buschbenden 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1868.45 € |
| 2023 | 1902.39 € | | 2022 | 2281.55 € | | 2021 | 1858.38 € | | 2020 | 1391.89 € | | 2019 | 1512.1 € | | 2018 | 1198.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buschbenden 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.7 € | 11.22 € |
| 2023 | 8.47 € | 11.01 € |
| 2022 | 7.84 € | 10.54 € |
| 2021 | 9.07 € | 11.58 € |
| 2020 | 6.98 € | 9.02 € |
| 2019 | 6.82 € | 8.84 € |
| 2018 | 6.29 € | 8.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buschbenden 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 348.66 € | 259.95 € |
| 2023 | 358.66 € | 287.54 € | | 2022 | 310.97 € | 212.99 € | | 2021 | 399.83 € | 296.04 € | | 2020 | 190.79 € | 152.63 € | | 2019 | 416.59 € | 259.89 € |
Karte Buschbenden 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buschbenden 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.042 € | 166.479 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.765 € | 149.832 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.318 € | 183.127 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buschbenden, Düren zu einem Durchschnittspreis von 1869 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.042 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.479 € / m². Die in Buschbenden, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.484 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.258 € erzielen.
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