Jakob-Boltersdorf-Straße Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jakob-Boltersdorf-Straße Düren
| Wohnung | 1745.09 € / m² | |
| Haus | 1893.61 € / m² |
Mietspiegel Jakob-Boltersdorf-Straße Düren
| Kaltmiete | 8.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 11.15 € / m² |
Bodenrichtwert Jakob-Boltersdorf-Straße Düren
| Erschlossen | 346.43 € / m² |
| Unerschlossen | 258.29 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jakob-Boltersdorf-Straße in 52355 Düren 1856.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1745.09 €, bei Häusern bei 1893.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jakob-Boltersdorf-Straße in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jakob-Boltersdorf-Straße in 52355 Düren wurde mit 346.43 € / m² für erschlossenes und 258.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jakob-Boltersdorf-Straße in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 1 | 111 m² | 210.190,71 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 2 | 214 m² | 405.232,54 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 3 | 149 m² | 282.147,89 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 5 | 104 m² | 196.935,44 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 6 | 105 m² | 198.829,05 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 7 | 136 m² | 257.530,96 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 8 | 122 m² | 231.020,42 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 9 | 136 m² | 257.530,96 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 11 | 122 m² | 231.020,42 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 12 | 237 m² | 448.785,57 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 13 | 136 m² | 257.530,96 € |
| Jakob-Boltersdorf-Straße 14 | 226 m² | 427.955,86 € |
| Gesamt | 1.798,00 m² | 3.404.710,78 € |
Allgemeine Informationen über Jakob-Boltersdorf-Straße 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Jakob-Boltersdorf-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jakob-Boltersdorf-Straße 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1856.48 € |
| 2023 | 1890.21 € | | 2022 | 2266.94 € | | 2021 | 1846.48 € | | 2020 | 1382.98 € | | 2019 | 1502.42 € | | 2018 | 1191.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jakob-Boltersdorf-Straße 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.65 € | 11.15 € |
| 2023 | 8.42 € | 10.94 € |
| 2022 | 7.79 € | 10.48 € |
| 2021 | 9.01 € | 11.5 € |
| 2020 | 6.94 € | 8.96 € |
| 2019 | 6.77 € | 8.78 € |
| 2018 | 6.25 € | 8.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jakob-Boltersdorf-Straße 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 346.43 € | 258.29 € |
| 2023 | 356.37 € | 285.7 € | | 2022 | 308.98 € | 211.63 € | | 2021 | 397.27 € | 294.15 € | | 2020 | 189.57 € | 151.66 € | | 2019 | 413.92 € | 258.23 € |
Karte Jakob-Boltersdorf-Straße 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jakob-Boltersdorf-Straße 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.318 € | 165.413 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.107 € | 148.872 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.528 € | 181.954 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jakob-Boltersdorf-Straße, Düren zu einem Durchschnittspreis von 1857 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.318 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.413 € / m². Die in Jakob-Boltersdorf-Straße, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.655 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.244 € erzielen.
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