Kampstraße Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kampstraße Düren
| Wohnung | 1761.96 € / m² | |
| Haus | 1911.92 € / m² |
Mietspiegel Kampstraße Düren
| Kaltmiete | 8.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 11.26 € / m² |
Bodenrichtwert Kampstraße Düren
| Erschlossen | 349.78 € / m² |
| Unerschlossen | 260.78 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kampstraße in 52355 Düren 1874.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1761.96 €, bei Häusern bei 1911.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 11.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kampstraße in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kampstraße in 52355 Düren wurde mit 349.78 € / m² für erschlossenes und 260.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kampstraße in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kampstraße 1 | 136 m² | 260.021,12 € |
| Kampstraße 2 | 66 m² | 126.186,72 € |
| Kampstraße 3 | 72 m² | 137.658,24 € |
| Kampstraße 4 | 81 m² | 154.865,52 € |
| Kampstraße 5 | 86 m² | 164.425,12 € |
| Kampstraße 6 | 127 m² | 242.813,84 € |
| Kampstraße 8 | 122 m² | 233.254,24 € |
| Kampstraße 10 | 86 m² | 164.425,12 € |
| Gesamt | 776,00 m² | 1.483.649,92 € |
Allgemeine Informationen über Kampstraße 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Kampstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kampstraße 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1874.43 € |
| 2023 | 1908.48 € | | 2022 | 2288.85 € | | 2021 | 1864.33 € | | 2020 | 1396.35 € | | 2019 | 1516.94 € | | 2018 | 1202.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kampstraße 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.73 € | 11.26 € |
| 2023 | 8.5 € | 11.05 € |
| 2022 | 7.87 € | 10.58 € |
| 2021 | 9.1 € | 11.61 € |
| 2020 | 7 € | 9.05 € |
| 2019 | 6.84 € | 8.87 € |
| 2018 | 6.31 € | 8.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kampstraße 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 349.78 € | 260.78 € |
| 2023 | 359.81 € | 288.46 € | | 2022 | 311.97 € | 213.67 € | | 2021 | 401.11 € | 296.99 € | | 2020 | 191.4 € | 153.12 € | | 2019 | 417.93 € | 260.72 € |
Karte Kampstraße 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kampstraße 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.404 € | 167.012 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.094 € | 150.311 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.713 € | 183.713 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kampstraße, Düren zu einem Durchschnittspreis von 1875 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.404 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.012 € / m². Die in Kampstraße, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.898 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.765 € erzielen.
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