Mozenborner Straße Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mozenborner Straße Düren
| Wohnung | 1784.46 € / m² | |
| Haus | 1936.33 € / m² |
Mietspiegel Mozenborner Straße Düren
| Kaltmiete | 8.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 11.4 € / m² |
Bodenrichtwert Mozenborner Straße Düren
| Erschlossen | 354.24 € / m² |
| Unerschlossen | 264.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mozenborner Straße in 52355 Düren 1898.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1784.46 €, bei Häusern bei 1936.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 11.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mozenborner Straße in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mozenborner Straße in 52355 Düren wurde mit 354.24 € / m² für erschlossenes und 264.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mozenborner Straße in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozenborner Straße 2 | 146 m² | 282.704,18 € |
| Mozenborner Straße 4 | 125 m² | 242.041,25 € |
| Mozenborner Straße 6 | 133 m² | 257.531,89 € |
| Mozenborner Straße 8 | 204 m² | 395.011,32 € |
| Mozenborner Straße 14 | 152 m² | 294.322,16 € |
| Mozenborner Straße 16 | 122 m² | 236.232,26 € |
| Mozenborner Straße 22 | 161 m² | 311.749,13 € |
| Mozenborner Straße 24 | 188 m² | 364.030,04 € |
| Gesamt | 1.231,00 m² | 2.383.622,23 € |
Allgemeine Informationen über Mozenborner Straße 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Mozenborner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mozenborner Straße 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1898.36 € |
| 2023 | 1932.85 € | | 2022 | 2318.07 € | | 2021 | 1888.13 € | | 2020 | 1414.17 € | | 2019 | 1536.31 € | | 2018 | 1217.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mozenborner Straße 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.84 € | 11.4 € |
| 2023 | 8.61 € | 11.19 € |
| 2022 | 7.97 € | 10.71 € |
| 2021 | 9.21 € | 11.76 € |
| 2020 | 7.09 € | 9.17 € |
| 2019 | 6.93 € | 8.98 € |
| 2018 | 6.39 € | 8.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mozenborner Straße 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 354.24 € | 264.11 € |
| 2023 | 364.4 € | 292.14 € | | 2022 | 315.95 € | 216.4 € | | 2021 | 406.23 € | 300.78 € | | 2020 | 193.84 € | 155.07 € | | 2019 | 423.26 € | 264.05 € |
Karte Mozenborner Straße 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mozenborner Straße 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.851 € | 169.144 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.410 € | 152.230 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.292 € | 186.059 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mozenborner Straße, Düren zu einem Durchschnittspreis von 1899 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.851 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.144 € / m². Die in Mozenborner Straße, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.557 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.792 € erzielen.
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