Steglitzstraße Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steglitzstraße Düren
| Wohnung | 1730.1 € / m² | |
| Haus | 1877.34 € / m² |
Mietspiegel Steglitzstraße Düren
| Kaltmiete | 8.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 11.06 € / m² |
Bodenrichtwert Steglitzstraße Düren
| Erschlossen | 343.45 € / m² |
| Unerschlossen | 256.07 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steglitzstraße in 52355 Düren 1840.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1730.1 €, bei Häusern bei 1877.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 11.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steglitzstraße in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steglitzstraße in 52355 Düren wurde mit 343.45 € / m² für erschlossenes und 256.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steglitzstraße in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steglitzstraße 2 | 126 m² | 236.544,84 € |
| Steglitzstraße 4 | 81 m² | 152.064,54 € |
| Gesamt | 207,00 m² | 388.609,38 € |
Allgemeine Informationen über Steglitzstraße 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Steglitzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steglitzstraße 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1840.53 € |
| 2023 | 1873.97 € | | 2022 | 2247.46 € | | 2021 | 1830.62 € | | 2020 | 1371.09 € | | 2019 | 1489.51 € | | 2018 | 1180.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steglitzstraße 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.57 € | 11.06 € |
| 2023 | 8.35 € | 10.85 € |
| 2022 | 7.73 € | 10.39 € |
| 2021 | 8.93 € | 11.4 € |
| 2020 | 6.88 € | 8.89 € |
| 2019 | 6.72 € | 8.71 € |
| 2018 | 6.2 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steglitzstraße 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 343.45 € | 256.07 € |
| 2023 | 353.3 € | 283.24 € | | 2022 | 306.32 € | 209.81 € | | 2021 | 393.86 € | 291.62 € | | 2020 | 187.94 € | 150.35 € | | 2019 | 410.37 € | 256.01 € |
Karte Steglitzstraße 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steglitzstraße 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.353 € | 163.992 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.230 € | 147.593 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.475 € | 180.391 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steglitzstraße, Düren zu einem Durchschnittspreis von 1841 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.353 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.992 € / m². Die in Steglitzstraße, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.549 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.893 € erzielen.
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