Stockpfad Düren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stockpfad Düren
| Wohnung | 1731.98 € / m² | |
| Haus | 1879.38 € / m² |
Mietspiegel Stockpfad Düren
| Kaltmiete | 8.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 11.07 € / m² |
Bodenrichtwert Stockpfad Düren
| Erschlossen | 343.82 € / m² |
| Unerschlossen | 256.35 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stockpfad in 52355 Düren 1842.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1731.98 €, bei Häusern bei 1879.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 11.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stockpfad in 52355 Düren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stockpfad in 52355 Düren wurde mit 343.82 € / m² für erschlossenes und 256.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stockpfad in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stockpfad 1 | 140 m² | 263.113,20 € |
| Stockpfad 2 | 242 m² | 454.809,96 € |
| Stockpfad 3 | 93 m² | 174.782,34 € |
| Stockpfad 5 | 65 m² | 122.159,70 € |
| Stockpfad 7 | 62 m² | 116.521,56 € |
| Gesamt | 602,00 m² | 1.131.386,76 € |
Allgemeine Informationen über Stockpfad 52355 Düren
| Stadt: | Düren |
| Region: | Dueren |
| PLZ: | 52355 |
| Strasse: | Stockpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stockpfad 52355 Düren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1842.53 € |
| 2023 | 1876 € | | 2022 | 2249.89 € | | 2021 | 1832.6 € | | 2020 | 1372.58 € | | 2019 | 1491.12 € | | 2018 | 1182.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stockpfad 52355 Düren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.58 € | 11.07 € |
| 2023 | 8.36 € | 10.86 € |
| 2022 | 7.73 € | 10.4 € |
| 2021 | 8.94 € | 11.42 € |
| 2020 | 6.88 € | 8.9 € |
| 2019 | 6.72 € | 8.72 € |
| 2018 | 6.2 € | 8.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stockpfad 52355 Düren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 343.82 € | 256.35 € |
| 2023 | 353.69 € | 283.55 € | | 2022 | 306.66 € | 210.04 € | | 2021 | 394.28 € | 291.93 € | | 2020 | 188.14 € | 150.51 € | | 2019 | 410.81 € | 256.28 € |
Karte Stockpfad 52355 Düren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stockpfad 52355 Düren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.474 € | 164.170 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.340 € | 147.753 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.607 € | 180.587 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stockpfad, Düren zu einem Durchschnittspreis von 1843 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.474 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.170 € / m². Die in Stockpfad, Düren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.688 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.063 € erzielen.
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