Borsigallee Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Borsigallee Bonn
| Wohnung | 3712.14 € / m² | |
| Haus | 4028.07 € / m² |
Mietspiegel Borsigallee Bonn
| Kaltmiete | 13.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 16.95 € / m² |
Bodenrichtwert Borsigallee Bonn
| Erschlossen | 939.75 € / m² |
| Unerschlossen | 677.68 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Borsigallee in 53125 Bonn 3949.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3712.14 €, bei Häusern bei 4028.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 16.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Borsigallee in 53125 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Borsigallee in 53125 Bonn wurde mit 939.75 € / m² für erschlossenes und 677.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Borsigallee in 53125 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Borsigallee 2 | 278 m² | 1.119.803,46 € |
| Borsigallee 4 | 289 m² | 1.164.112,23 € |
| Borsigallee 6 | 286 m² | 1.152.028,02 € |
| Borsigallee 8 | 279 m² | 1.123.831,53 € |
| Borsigallee 9 | 297 m² | 1.196.336,79 € |
| Borsigallee 10 | 287 m² | 1.156.056,09 € |
| Borsigallee 11 | 294 m² | 1.184.252,58 € |
| Borsigallee 12 | 256 m² | 1.031.185,92 € |
| Borsigallee 13 | 235 m² | 946.596,45 € |
| Borsigallee 14 | 281 m² | 1.131.887,67 € |
| Borsigallee 15 | 218 m² | 878.119,26 € |
| Borsigallee 16 | 212 m² | 853.950,84 € |
| Borsigallee 17 | 198 m² | 797.557,86 € |
| Borsigallee 18 | 208 m² | 837.838,56 € |
| Borsigallee 19 | 270 m² | 1.087.578,90 € |
| Borsigallee 20 | 299 m² | 1.204.392,93 € |
| Borsigallee 21 | 263 m² | 1.059.382,41 € |
| Borsigallee 22 | 239 m² | 962.708,73 € |
| Borsigallee 23 | 197 m² | 793.529,79 € |
| Borsigallee 24 | 241 m² | 970.764,87 € |
| Borsigallee 26 | 262 m² | 1.055.354,34 € |
| Borsigallee 31 | 227 m² | 914.371,89 € |
| Gesamt | 5.616,00 m² | 22.621.641,12 € |
Allgemeine Informationen über Borsigallee 53125 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53125 |
| Strasse: | Borsigallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Borsigallee 53125 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3949.09 € |
| 2023 | 3948.78 € | | 2022 | 4872.23 € | | 2021 | 4220.21 € | | 2020 | 3649.5 € | | 2019 | 3465.82 € | | 2018 | 3176.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Borsigallee 53125 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.39 € | 16.95 € |
| 2023 | 13.3 € | 16.86 € |
| 2022 | 13.47 € | 16.65 € |
| 2021 | 12.85 € | 16.08 € |
| 2020 | 11.91 € | 14.91 € |
| 2019 | 11.64 € | 14.5 € |
| 2018 | 11.21 € | 14.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Borsigallee 53125 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 939.75 € | 677.68 € |
| 2023 | 1012 € | 718.4 € | | 2022 | 1352.33 € | 938.66 € | | 2021 | 1249.9 € | 1026.97 € | | 2020 | 839.3 € | 671.44 € | | 2019 | 1029.4 € | 864.2 € |
Karte Borsigallee 53125 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Borsigallee 53125 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.920 € | 351.864 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.200 € | 316.678 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.640 € | 387.051 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Borsigallee, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3950 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.920 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 351.864 € / m². Die in Borsigallee, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 273.672 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 334.488 € erzielen.
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