Bredowallee Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bredowallee Bonn
| Wohnung | 3287.51 € / m² | |
| Haus | 3567.3 € / m² |
Mietspiegel Bredowallee Bonn
| Kaltmiete | 11.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 15.01 € / m² |
Bodenrichtwert Bredowallee Bonn
| Erschlossen | 832.25 € / m² |
| Unerschlossen | 600.16 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bredowallee in 53125 Bonn 3497.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3287.51 €, bei Häusern bei 3567.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 15.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bredowallee in 53125 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bredowallee in 53125 Bonn wurde mit 832.25 € / m² für erschlossenes und 600.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bredowallee in 53125 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bredowallee 1 | 150 m² | 535.095,00 € |
| Bredowallee 2 | 95 m² | 338.893,50 € |
| Bredowallee 3 | 112 m² | 399.537,60 € |
| Bredowallee 4 | 81 m² | 288.951,30 € |
| Bredowallee 5 | 73 m² | 260.412,90 € |
| Bredowallee 6 | 83 m² | 296.085,90 € |
| Bredowallee 7 | 81 m² | 288.951,30 € |
| Bredowallee 8 | 74 m² | 263.980,20 € |
| Bredowallee 9 | 81 m² | 288.951,30 € |
| Bredowallee 10 | 74 m² | 263.980,20 € |
| Bredowallee 11 | 82 m² | 292.518,60 € |
| Bredowallee 12 | 77 m² | 274.682,10 € |
| Bredowallee 13 | 94 m² | 335.326,20 € |
| Bredowallee 14 | 77 m² | 274.682,10 € |
| Bredowallee 15 | 93 m² | 331.758,90 € |
| Bredowallee 16 | 155 m² | 552.931,50 € |
| Bredowallee 17 | 78 m² | 278.249,40 € |
| Bredowallee 18 | 73 m² | 260.412,90 € |
| Bredowallee 19 | 78 m² | 278.249,40 € |
| Bredowallee 20 | 77 m² | 274.682,10 € |
| Bredowallee 21 | 65 m² | 231.874,50 € |
| Bredowallee 22 | 75 m² | 267.547,50 € |
| Bredowallee 23 | 66 m² | 235.441,80 € |
| Bredowallee 24 | 76 m² | 271.114,80 € |
| Bredowallee 25 | 92 m² | 328.191,60 € |
| Bredowallee 26 | 76 m² | 271.114,80 € |
| Bredowallee 27 | 91 m² | 324.624,30 € |
| Bredowallee 28 | 130 m² | 463.749,00 € |
| Bredowallee 29 | 141 m² | 502.989,30 € |
| Bredowallee 30 | 121 m² | 431.643,30 € |
| Bredowallee 31 | 76 m² | 271.114,80 € |
| Bredowallee 32 | 121 m² | 431.643,30 € |
| Bredowallee 33 | 79 m² | 281.816,70 € |
| Bredowallee 34 | 128 m² | 456.614,40 € |
| Bredowallee 36 | 184 m² | 656.383,20 € |
| Bredowallee 38 | 163 m² | 581.469,90 € |
| Bredowallee 40 | 187 m² | 667.085,10 € |
| Bredowallee 42 | 72 m² | 256.845,60 € |
| Bredowallee 44 | 81 m² | 288.951,30 € |
| Bredowallee 46 | 75 m² | 267.547,50 € |
| Bredowallee 48 | 76 m² | 271.114,80 € |
| Bredowallee 50 | 84 m² | 299.653,20 € |
| Gesamt | 4.047,00 m² | 14.436.863,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Bredowallee 53125 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53125 |
| Strasse: | Bredowallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bredowallee 53125 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3497.35 € |
| 2023 | 3497.07 € | | 2022 | 4314.89 € | | 2021 | 3737.46 € | | 2020 | 3232.03 € | | 2019 | 3069.36 € | | 2018 | 2812.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bredowallee 53125 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.86 € | 15.01 € |
| 2023 | 11.78 € | 14.93 € |
| 2022 | 11.93 € | 14.74 € |
| 2021 | 11.38 € | 14.24 € |
| 2020 | 10.55 € | 13.21 € |
| 2019 | 10.31 € | 12.84 € |
| 2018 | 9.93 € | 12.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bredowallee 53125 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 832.25 € | 600.16 € |
| 2023 | 896.23 € | 636.22 € | | 2022 | 1197.64 € | 831.28 € | | 2021 | 1106.92 € | 909.49 € | | 2020 | 743.29 € | 594.63 € | | 2019 | 911.65 € | 765.34 € |
Karte Bredowallee 53125 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bredowallee 53125 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.590 € | 311.614 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.355 € | 280.453 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.826 € | 342.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bredowallee, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3498 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.590 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.614 € / m². Die in Bredowallee, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.367 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.226 € erzielen.
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