Gerastraße Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gerastraße Bonn
| Wohnung | 3219.02 € / m² | |
| Haus | 3492.98 € / m² |
Mietspiegel Gerastraße Bonn
| Kaltmiete | 11.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.7 € / m² |
Bodenrichtwert Gerastraße Bonn
| Erschlossen | 814.91 € / m² |
| Unerschlossen | 587.66 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gerastraße in 53125 Bonn 3424.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3219.02 €, bei Häusern bei 3492.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gerastraße in 53125 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gerastraße in 53125 Bonn wurde mit 814.91 € / m² für erschlossenes und 587.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gerastraße in 53125 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerastraße 1 | 256 m² | 894.202,88 € |
| Gerastraße 2 | 114 m² | 398.199,72 € |
| Gerastraße 3 | 258 m² | 901.188,84 € |
| Gerastraße 4 | 117 m² | 408.678,66 € |
| Gerastraße 5 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 6 | 109 m² | 380.734,82 € |
| Gerastraße 7 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 8 | 112 m² | 391.213,76 € |
| Gerastraße 9 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 10 | 108 m² | 377.241,84 € |
| Gerastraße 11 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 12 | 111 m² | 387.720,78 € |
| Gerastraße 13 | 71 m² | 248.001,58 € |
| Gerastraße 14 | 111 m² | 387.720,78 € |
| Gerastraße 15 | 71 m² | 248.001,58 € |
| Gerastraße 16 | 138 m² | 482.031,24 € |
| Gerastraße 17 | 71 m² | 248.001,58 € |
| Gerastraße 19 | 198 m² | 691.610,04 € |
| Gerastraße 21 | 213 m² | 744.004,74 € |
| Gerastraße 23 | 197 m² | 688.117,06 € |
| Gerastraße 25 | 67 m² | 234.029,66 € |
| Gerastraße 27 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 29 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 31 | 66 m² | 230.536,68 € |
| Gerastraße 33 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 35 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 37 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 39 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 41 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gerastraße 43 | 68 m² | 237.522,64 € |
| Gesamt | 3.204,00 m² | 11.191.507,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Gerastraße 53125 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53125 |
| Strasse: | Gerastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gerastraße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3424.49 € |
| 2023 | 3424.22 € | | 2022 | 4224.99 € | | 2021 | 3659.59 € | | 2020 | 3164.69 € | | 2019 | 3005.42 € | | 2018 | 2754.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gerastraße 53125 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.61 € | 14.7 € |
| 2023 | 11.53 € | 14.62 € |
| 2022 | 11.68 € | 14.44 € |
| 2021 | 11.14 € | 13.95 € |
| 2020 | 10.33 € | 12.93 € |
| 2019 | 10.1 € | 12.58 € |
| 2018 | 9.72 € | 12.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gerastraße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 814.91 € | 587.66 € |
| 2023 | 877.56 € | 622.97 € | | 2022 | 1172.68 € | 813.96 € | | 2021 | 1083.86 € | 890.55 € | | 2020 | 727.8 € | 582.24 € | | 2019 | 892.66 € | 749.39 € |
Karte Gerastraße 53125 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerastraße 53125 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.182 € | 305.123 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.347 € | 274.610 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.017 € | 335.635 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerastraße, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3425 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.182 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.123 € / m². Die in Gerastraße, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.318 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.055 € erzielen.
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