Hans-Grade-Straße Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Grade-Straße Bonn
| Wohnung | 3510.1 € / m² | |
| Haus | 3808.83 € / m² |
Mietspiegel Hans-Grade-Straße Bonn
| Kaltmiete | 12.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 16.03 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Grade-Straße Bonn
| Erschlossen | 888.6 € / m² |
| Unerschlossen | 640.8 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Grade-Straße in 53125 Bonn 3734.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3510.1 €, bei Häusern bei 3808.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 16.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Grade-Straße in 53125 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Grade-Straße in 53125 Bonn wurde mit 888.6 € / m² für erschlossenes und 640.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hans-Grade-Straße in 53125 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hans-Grade-Straße 2 | 168 m² | 639.883,44 € |
| Hans-Grade-Straße 4 | 142 m² | 540.853,86 € |
| Hans-Grade-Straße 6 | 180 m² | 685.589,40 € |
| Gesamt | 490,00 m² | 1.866.326,70 € |
Allgemeine Informationen über Hans-Grade-Straße 53125 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53125 |
| Strasse: | Hans-Grade-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Grade-Straße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3734.15 € |
| 2023 | 3733.86 € | | 2022 | 4607.04 € | | 2021 | 3990.51 € | | 2020 | 3450.86 € | | 2019 | 3277.18 € | | 2018 | 3003.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Grade-Straße 53125 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.66 € | 16.03 € |
| 2023 | 12.58 € | 15.94 € |
| 2022 | 12.74 € | 15.74 € |
| 2021 | 12.15 € | 15.21 € |
| 2020 | 11.26 € | 14.1 € |
| 2019 | 11.01 € | 13.71 € |
| 2018 | 10.6 € | 13.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Grade-Straße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 888.6 € | 640.8 € |
| 2023 | 956.92 € | 679.3 € | | 2022 | 1278.72 € | 887.57 € | | 2021 | 1181.87 € | 971.07 € | | 2020 | 793.62 € | 634.9 € | | 2019 | 973.37 € | 817.16 € |
Karte Hans-Grade-Straße 53125 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Grade-Straße 53125 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.917 € | 332.713 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.379 € | 299.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.454 € | 365.985 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Grade-Straße, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3735 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.917 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.713 € / m². Die in Hans-Grade-Straße, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.777 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.283 € erzielen.
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