Köhlstraße Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Köhlstraße Bonn
| Wohnung | 3469 € / m² | |
| Haus | 3764.24 € / m² |
Mietspiegel Köhlstraße Bonn
| Kaltmiete | 12.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 15.84 € / m² |
Bodenrichtwert Köhlstraße Bonn
| Erschlossen | 878.2 € / m² |
| Unerschlossen | 633.3 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Köhlstraße in 53125 Bonn 3690.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3469 €, bei Häusern bei 3764.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 15.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Köhlstraße in 53125 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Köhlstraße in 53125 Bonn wurde mit 878.2 € / m² für erschlossenes und 633.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Köhlstraße in 53125 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Köhlstraße 1 | 194 m² | 730.262,56 € |
| Köhlstraße 2 | 202 m² | 760.376,48 € |
| Köhlstraße 3 | 224 m² | 843.189,76 € |
| Köhlstraße 4 | 210 m² | 790.490,40 € |
| Köhlstraße 5 | 167 m² | 628.628,08 € |
| Köhlstraße 6 | 161 m² | 606.042,64 € |
| Köhlstraße 7 | 164 m² | 617.335,36 € |
| Köhlstraße 8 | 205 m² | 771.669,20 € |
| Köhlstraße 9 | 162 m² | 609.806,88 € |
| Köhlstraße 10 | 191 m² | 718.969,84 € |
| Köhlstraße 11 | 177 m² | 666.270,48 € |
| Köhlstraße 12 | 196 m² | 737.791,04 € |
| Köhlstraße 13 | 219 m² | 824.368,56 € |
| Köhlstraße 14 | 145 m² | 545.814,80 € |
| Köhlstraße 15 | 207 m² | 779.197,68 € |
| Köhlstraße 16 | 174 m² | 654.977,76 € |
| Köhlstraße 17 | 200 m² | 752.848,00 € |
| Köhlstraße 18 | 145 m² | 545.814,80 € |
| Köhlstraße 19 | 230 m² | 865.775,20 € |
| Köhlstraße 20 | 189 m² | 711.441,36 € |
| Köhlstraße 22 | 121 m² | 455.473,04 € |
| Köhlstraße 24 | 160 m² | 602.278,40 € |
| Köhlstraße 26 | 103 m² | 387.716,72 € |
| Köhlstraße 28 | 105 m² | 395.245,20 € |
| Köhlstraße 30 | 104 m² | 391.480,96 € |
| Köhlstraße 32 | 103 m² | 387.716,72 € |
| Köhlstraße 34 | 67 m² | 252.204,08 € |
| Köhlstraße 36 | 69 m² | 259.732,56 € |
| Köhlstraße 38 | 69 m² | 259.732,56 € |
| Köhlstraße 40 | 69 m² | 259.732,56 € |
| Köhlstraße 42 | 86 m² | 323.724,64 € |
| Köhlstraße 44 | 85 m² | 319.960,40 € |
| Köhlstraße 46 | 86 m² | 323.724,64 € |
| Köhlstraße 48 | 72 m² | 271.025,28 € |
| Köhlstraße 50 | 74 m² | 278.553,76 € |
| Köhlstraße 52 | 92 m² | 346.310,08 € |
| Köhlstraße 54 | 89 m² | 335.017,36 € |
| Köhlstraße 56 | 177 m² | 666.270,48 € |
| Köhlstraße 58 | 174 m² | 654.977,76 € |
| Köhlstraße 60 | 229 m² | 862.010,96 € |
| Köhlstraße 62 | 167 m² | 628.628,08 € |
| Köhlstraße 64 | 86 m² | 323.724,64 € |
| Köhlstraße 66 | 82 m² | 308.667,68 € |
| Köhlstraße 68 | 88 m² | 331.253,12 € |
| Köhlstraße 70 | 85 m² | 319.960,40 € |
| Gesamt | 6.404,00 m² | 24.106.192,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Köhlstraße 53125 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53125 |
| Strasse: | Köhlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Köhlstraße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3690.43 € |
| 2023 | 3690.14 € | | 2022 | 4553.11 € | | 2021 | 3943.8 € | | 2020 | 3410.46 € | | 2019 | 3238.82 € | | 2018 | 2968.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Köhlstraße 53125 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.51 € | 15.84 € |
| 2023 | 12.43 € | 15.76 € |
| 2022 | 12.59 € | 15.56 € |
| 2021 | 12 € | 15.03 € |
| 2020 | 11.13 € | 13.94 € |
| 2019 | 10.88 € | 13.55 € |
| 2018 | 10.48 € | 13.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Köhlstraße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 878.2 € | 633.3 € |
| 2023 | 945.71 € | 671.35 € | | 2022 | 1263.75 € | 877.18 € | | 2021 | 1168.03 € | 959.71 € | | 2020 | 784.32 € | 627.46 € | | 2019 | 961.98 € | 807.59 € |
Karte Köhlstraße 53125 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Köhlstraße 53125 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.272 € | 328.818 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.974 € | 295.936 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.569 € | 361.700 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Köhlstraße, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3691 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.272 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.818 € / m². Die in Köhlstraße, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.747 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.580 € erzielen.
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