Riemannstraße Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Riemannstraße Bonn
| Wohnung | 3229.29 € / m² | |
| Haus | 3504.12 € / m² |
Mietspiegel Riemannstraße Bonn
| Kaltmiete | 11.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.74 € / m² |
Bodenrichtwert Riemannstraße Bonn
| Erschlossen | 817.51 € / m² |
| Unerschlossen | 589.53 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Riemannstraße in 53125 Bonn 3435.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3229.29 €, bei Häusern bei 3504.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Riemannstraße in 53125 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Riemannstraße in 53125 Bonn wurde mit 817.51 € / m² für erschlossenes und 589.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Riemannstraße in 53125 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Riemannstraße 1 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 3 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 5 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 7 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 9 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 11 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 13 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 15 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 17 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 19 | 86 m² | 301.354,32 € |
| Riemannstraße 21 | 173 m² | 606.212,76 € |
| Riemannstraße 23 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 25 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 27 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 29 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 31 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 33 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 35 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 37 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 39 | 82 m² | 287.337,84 € |
| Riemannstraße 41 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 43 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 45 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 47 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 49 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 50 | 276 m² | 967.137,12 € |
| Riemannstraße 51 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 53 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 55 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 57 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 59 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 61 | 93 m² | 325.883,16 € |
| Riemannstraße 63 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 65 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 67 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 69 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 71 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 73 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 75 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 77 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 79 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 81 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 83 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 85 | 75 m² | 262.809,00 € |
| Riemannstraße 87 | 69 m² | 241.784,28 € |
| Riemannstraße 89 | 87 m² | 304.858,44 € |
| Riemannstraße 91 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 93 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 95 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 97 | 73 m² | 255.800,76 € |
| Riemannstraße 99 | 151 m² | 529.122,12 € |
| Riemannstraße 101 | 71 m² | 248.792,52 € |
| Riemannstraße 103 | 71 m² | 248.792,52 € |
| Riemannstraße 105 | 71 m² | 248.792,52 € |
| Riemannstraße 107 | 71 m² | 248.792,52 € |
| Riemannstraße 109 | 71 m² | 248.792,52 € |
| Riemannstraße 111 | 71 m² | 248.792,52 € |
| Riemannstraße 113 | 71 m² | 248.792,52 € |
| Riemannstraße 115 | 71 m² | 248.792,52 € |
| Riemannstraße 117 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 119 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 121 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Riemannstraße 123 | 72 m² | 252.296,64 € |
| Gesamt | 5.108,00 m² | 17.899.044,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Riemannstraße 53125 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53125 |
| Strasse: | Riemannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Riemannstraße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3435.41 € |
| 2023 | 3435.15 € | | 2022 | 4238.48 € | | 2021 | 3671.27 € | | 2020 | 3174.79 € | | 2019 | 3015.01 € | | 2018 | 2763.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Riemannstraße 53125 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.65 € | 14.74 € |
| 2023 | 11.57 € | 14.67 € |
| 2022 | 11.72 € | 14.48 € |
| 2021 | 11.17 € | 13.99 € |
| 2020 | 10.36 € | 12.97 € |
| 2019 | 10.13 € | 12.62 € |
| 2018 | 9.75 € | 12.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Riemannstraße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 817.51 € | 589.53 € |
| 2023 | 880.36 € | 624.95 € | | 2022 | 1176.43 € | 816.56 € | | 2021 | 1087.32 € | 893.39 € | | 2020 | 730.13 € | 584.1 € | | 2019 | 895.5 € | 751.79 € |
Karte Riemannstraße 53125 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Riemannstraße 53125 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.843 € | 306.096 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.948 € | 275.486 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.738 € | 336.705 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Riemannstraße, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3436 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.843 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.096 € / m². Die in Riemannstraße, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.980 € erzielen.
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