Von-Guericke-Allee Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Von-Guericke-Allee Bonn
| Wohnung | 3236.14 € / m² | |
| Haus | 3511.55 € / m² |
Mietspiegel Von-Guericke-Allee Bonn
| Kaltmiete | 11.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.78 € / m² |
Bodenrichtwert Von-Guericke-Allee Bonn
| Erschlossen | 819.25 € / m² |
| Unerschlossen | 590.79 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Von-Guericke-Allee in 53125 Bonn 3442.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3236.14 €, bei Häusern bei 3511.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Von-Guericke-Allee in 53125 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Von-Guericke-Allee in 53125 Bonn wurde mit 819.25 € / m² für erschlossenes und 590.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Von-Guericke-Allee in 53125 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Von-Guericke-Allee 2 | 266 m² | 934.072,30 € |
| Von-Guericke-Allee 4 | 215 m² | 754.983,25 € |
| Von-Guericke-Allee 7 | 236 m² | 828.725,80 € |
| Von-Guericke-Allee 9 | 224 m² | 786.587,20 € |
| Von-Guericke-Allee 10 | 229 m² | 804.144,95 € |
| Von-Guericke-Allee 11 | 274 m² | 962.164,70 € |
| Von-Guericke-Allee 12 | 226 m² | 793.610,30 € |
| Von-Guericke-Allee 13 | 276 m² | 969.187,80 € |
| Von-Guericke-Allee 14 | 224 m² | 786.587,20 € |
| Von-Guericke-Allee 16 | 150 m² | 526.732,50 € |
| Von-Guericke-Allee 18 | 117 m² | 410.851,35 € |
| Von-Guericke-Allee 20 | 204 m² | 716.356,20 € |
| Von-Guericke-Allee 22 | 234 m² | 821.702,70 € |
| Von-Guericke-Allee 23 | 210 m² | 737.425,50 € |
| Von-Guericke-Allee 24 | 227 m² | 797.121,85 € |
| Von-Guericke-Allee 26 | 291 m² | 1.021.861,05 € |
| Gesamt | 3.603,00 m² | 12.652.114,65 € |
Allgemeine Informationen über Von-Guericke-Allee 53125 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53125 |
| Strasse: | Von-Guericke-Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Von-Guericke-Allee 53125 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3442.7 € |
| 2023 | 3442.43 € | | 2022 | 4247.47 € | | 2021 | 3679.06 € | | 2020 | 3181.53 € | | 2019 | 3021.4 € | | 2018 | 2769.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Von-Guericke-Allee 53125 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.67 € | 14.78 € |
| 2023 | 11.6 € | 14.7 € |
| 2022 | 11.74 € | 14.51 € |
| 2021 | 11.2 € | 14.02 € |
| 2020 | 10.38 € | 13 € |
| 2019 | 10.15 € | 12.64 € |
| 2018 | 9.77 € | 12.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Von-Guericke-Allee 53125 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 819.25 € | 590.79 € |
| 2023 | 882.23 € | 626.28 € | | 2022 | 1178.92 € | 818.29 € | | 2021 | 1089.63 € | 895.28 € | | 2020 | 731.68 € | 585.34 € | | 2019 | 897.4 € | 753.38 € |
Karte Von-Guericke-Allee 53125 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Von-Guericke-Allee 53125 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.284 € | 306.745 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.349 € | 276.071 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.219 € | 337.420 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Von-Guericke-Allee, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3443 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.284 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.745 € / m². Die in Von-Guericke-Allee, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.580 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.597 € erzielen.
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