Wittenbergstraße Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wittenbergstraße Bonn
| Wohnung | 3756.66 € / m² | |
| Haus | 4076.38 € / m² |
Mietspiegel Wittenbergstraße Bonn
| Kaltmiete | 13.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 17.15 € / m² |
Bodenrichtwert Wittenbergstraße Bonn
| Erschlossen | 951.02 € / m² |
| Unerschlossen | 685.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wittenbergstraße in 53125 Bonn 3996.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3756.66 €, bei Häusern bei 4076.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 17.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wittenbergstraße in 53125 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wittenbergstraße in 53125 Bonn wurde mit 951.02 € / m² für erschlossenes und 685.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wittenbergstraße in 53125 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wittenbergstraße 1 | 74 m² | 301.652,12 € |
| Wittenbergstraße 3 | 73 m² | 297.575,74 € |
| Wittenbergstraße 5 | 74 m² | 301.652,12 € |
| Wittenbergstraße 7 | 73 m² | 297.575,74 € |
| Wittenbergstraße 9 | 74 m² | 301.652,12 € |
| Wittenbergstraße 11 | 74 m² | 301.652,12 € |
| Wittenbergstraße 13 | 73 m² | 297.575,74 € |
| Wittenbergstraße 15 | 73 m² | 297.575,74 € |
| Wittenbergstraße 17 | 264 m² | 1.076.164,32 € |
| Wittenbergstraße 19 | 221 m² | 900.879,98 € |
| Wittenbergstraße 21 | 224 m² | 913.109,12 € |
| Gesamt | 1.297,00 m² | 5.287.064,86 € |
Allgemeine Informationen über Wittenbergstraße 53125 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53125 |
| Strasse: | Wittenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wittenbergstraße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3996.45 € |
| 2023 | 3996.14 € | | 2022 | 4930.66 € | | 2021 | 4270.82 € | | 2020 | 3693.27 € | | 2019 | 3507.38 € | | 2018 | 3214.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wittenbergstraße 53125 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.55 € | 17.15 € |
| 2023 | 13.46 € | 17.06 € |
| 2022 | 13.63 € | 16.85 € |
| 2021 | 13 € | 16.28 € |
| 2020 | 12.05 € | 15.09 € |
| 2019 | 11.78 € | 14.68 € |
| 2018 | 11.35 € | 14.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wittenbergstraße 53125 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 951.02 € | 685.81 € |
| 2023 | 1024.13 € | 727.01 € | | 2022 | 1368.55 € | 949.91 € | | 2021 | 1264.89 € | 1039.29 € | | 2020 | 849.36 € | 679.49 € | | 2019 | 1041.75 € | 874.56 € |
Karte Wittenbergstraße 53125 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wittenbergstraße 53125 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 241.786 € | 356.084 € | | Ø Schneller Verkauf | 219.805 € | 320.476 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 263.766 € | 391.693 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wittenbergstraße, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3997 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 241.786 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 356.084 € / m². Die in Wittenbergstraße, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 276.954 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 338.500 € erzielen.
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